Een appartement in Zuiderhout
Dit appartement aan de Prins Mauritslaan ligt in Zuiderhout, een buurt in Haarlem waar het aandeel koopwoningen hoog is. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 79% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.375.909, wat het aanbod scherp maakt. De woning uit 1960 is met 51 m² woonoppervlak een stuk compacter dan het buurtgemiddelde van 172 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, dus over de indeling of staat van het appartement is niets bekend. Het bouwjaar is 1960 en het gaat om een appartement, meer staat er niet in de advertentie. De woonoppervlakte van 51 m² komt uit de BAG-registratie.
Zuiderhout
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van gezinnen, ouderen en jongeren is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "levend maar anoniem", een ander vindt het "gezellig" en waardeert de sociale sfeer en het uitzicht op het Spaarne. De meeste woningen hier zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en bijna alles is koop. De buurt Zuiderhout heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Haarlemse Montessorischool ligt op nog geen honderd meter, en ook de huisartsenpraktijk Roodenburg is dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim een kilometer of een van de Vomar-filialen in de buurt. De bushalte Heemstede Noord met lijn 340 ligt op loopafstand, en het treinstation Heemstede-Aerdenhout is op 1,7 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarnaast voldoende zorgvoorzieningen, met het Spaarne Gasthuis Zuid op 1,4 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Mauritslaan 2-0066, Haarlem
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 79% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.375.909. Dat komt vooral doordat dit appartement met 51 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 172 m². Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, maar de woning is wel aanzienlijk compacter dan de meeste andere koopwoningen in Zuiderhout.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie bevat geen details over de indeling van het appartement. De woonoppervlakte van 51 m² is wel bekend uit de BAG-registratie. Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er wordt geen melding gemaakt van funderingsrisico, wateroverlast, overstroming of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar.
Hoe is de buurt Zuiderhout om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner omschrijft de buurt als "levend maar anoniem", met veel voorzieningen en infrastructuur, maar weinig onderling contact. Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de sociale sfeer, de binnentuinen en het uitzicht op het Spaarne. De buurt heeft een mix van studenten, ouderen en gezinnen, en veel mensen verhuizen regelmatig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Haarlemse Montessorischool ligt op nog geen honderd meter van de woning, en de huisartsenpraktijk Roodenburg is op ongeveer 870 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,1 kilometer of een van de Vomar-filialen op ongeveer 1,2 kilometer. De bushalte Heemstede Noord met lijn 340 ligt op 439 meter, en het treinstation Heemstede-Aerdenhout is op 1,7 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het energielabel, het aantal kamers of de staat van het appartement. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met PUUR* Makelaars Heemstede of de woning zelf moeten bezichtigen.
