Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Zoutstraat in Eindhoven is een toonbeeld van moderne energiezuinigheid met een A++-label. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €462.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €326.786, wat het aan de hoge kant maakt. Dit is een van de appartementen in Eindhoven die opvallen door hun lage energielasten.
Limbeek-Noord is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt 2.930 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt Limbeek-Noord heeft een mix van woningen, al is het merendeel gebouwd na 2010.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Lidl. Voor een breder assortiment is Albert Heijn op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit naast de deur, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop uitgaansgelegenheden en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Reap bv op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zoutstraat 20, Eindhoven
De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €326.786. Dat komt deels doordat het appartement een zeer zuinig energielabel A++ heeft, wat lagere stookkosten betekent. Ook is het woonoppervlak met 63 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: energiezuinigheid en een centrale locatie hebben een prijs.
Energielabel A++ is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage verwachte energiekosten. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A of beter.
Limbeek-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is jong en divers, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn winkels, scholen en parken dichtbij. Het treinstation is op 800 meter, dus je bent snel in het centrum van Eindhoven of verder weg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit op 400 meter, en Tarieq Ibnoe Ziyad op 700 meter. Ook is er een school voor nieuwkomers, De Wereldwijzer, op 750 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 241 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar het zegt niets over de specifieke straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt is 63% van de woningen gebouwd na 2010, dus het is mogelijk dat dit appartement ook relatief nieuw is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.786 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.921 | €520.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
| Huurprijs | €1.551 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zoutstraat 20, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
