Zoutstraat 24
Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Zoutstraat in Eindhoven is een toonbeeld van moderne energiezuinigheid met een A++-label. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €496.000 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €326.786, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
Buurt Limbeek-Noord: levendig en stedelijk
Limbeek-Noord is een zeer stedelijke buurt met een adressendichtheid van 5039 per km². De buurt telt 2930 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens (1490) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De buurt Limbeek-Noord heeft een mix van woningen, al is 63% van de woningen na 2010 gebouwd.
Leven in de straat: alles om de hoek
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo (om de hoek, 354 m) of Lidl (twee straten verder, 468 m). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Albert Heijn op 551 m. Kinderen kunnen naar basisschool Fellenoord (op loopafstand, 412 m) of Tarieq Ibnoe Ziyad (660 m). Het station Eindhoven Centraal ligt op 800 m. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Reap bv op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zoutstraat 24, Eindhoven
Is de prijs van €496.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €326.786, maar het appartement heeft een A++-energielabel en is 63 m² groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.635, wat bij 63 m² neerkomt op €292.005. De vraagprijs is dus fors hoger, mede door het energielabel en de ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort uitstekend.
Hoe is de buurt Limbeek-Noord om in te wonen?
Limbeek-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met een mix van oude en nieuwe woningen. Het treinstation en het centrum zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Fellenoord (412 m) en Tarieq Ibnoe Ziyad (660 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het centrum van Eindhoven?
Het centrum van Eindhoven ligt op loopafstand. Het treinstation Eindhoven Centraal is 800 m verderop, en er zijn veel restaurants en winkels in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 55 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
De makelaar heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de ouderdom van de woning.
Statistieken van Limbeek-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.786 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Woensel
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Statistieken van Oud-Woensel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.921 | €520.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
| Huurprijs | €1.551 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zoutstraat 24, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
