Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Zoutstraat combineert een A++-energielabel met een centrale plek in Eindhoven. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €470.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €326.786, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Benieuwd naar andere appartementen in Eindhoven?
Limbeek-Noord is een levendige buurt met veel jonge bewoners: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een echte eenpersoonshuishoudensbuurt, met 1490 van de 2090 huishoudens die alleen wonen. De buurt Limbeek-Noord heeft een zeer stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 5039 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Zoutstraat ligt in het hart van Eindhoven, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Jumbo zit om de hoek (372 m), Lidl en Zapolski twee straten verder (489 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Fellenoord (406 m) en Tarieq Ibnoe Ziyad (682 m). Het station Eindhoven Centraal is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Eindhoven biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Huispedia en Reap bv op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van het appartement niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zoutstraat 4, Eindhoven
De vraagprijs van €470.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €326.786. Dat komt deels doordat het appartement een zeer zuinig energielabel (A++) heeft, wat de energiekosten laag houdt. Ook is het aanbod in de buurt beperkt: er staan maar 7 koopwoningen te koop. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Energielabel A++ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning energiezuinig is. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je verbruik.
In Limbeek-Noord is de gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen €4.635. Dit appartement kost per m² €7.231, wat fors hoger is. Dat komt doordat het een klein appartement is met een hoog energielabel, en de buurt weinig aanbod heeft.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 241 misdrijven geregistreerd. Dat is een ruw getal; het zegt niets over de Zoutstraat zelf. Voor een goed beeld kun je de politiecijfers per straat raadplegen.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald of via een vergunning. Check bij de gemeente wat de regels zijn voor deze straat.
Huispedia en Reap bv hebben op Funda het bouwjaar niet vermeld. Daardoor is niet bekend uit welk jaar het appartement komt. De overige gegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.786 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.921 | €520.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
| Huurprijs | €1.551 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zoutstraat 4, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
