Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Zoutstraat in Eindhoven is een parel voor wie houdt van een moderne, energiezuinige woning. Met energielabel A++ ben je verzekerd van lage stookkosten en een duurzame leefomgeving. De woning heeft een woonoppervlak van 63 m², wat het een compact maar efficiënt thuis maakt. De vraagprijs van €494.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de uitstekende energieprestatie en de centrale ligging. Benieuwd naar andere appartementen in Eindhoven?
Limbeek-Noord is een levendige buurt in Eindhoven, vlak bij het centrum. De buurt telt zo'n 2930 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling. De buurt Limbeek-Noord heeft een mix van huur en koop, maar koopwoningen zijn hier schaars.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Op loopafstand (om de hoek) zit Jumbo voor de boodschappen, en ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Fellenoord (twee straten verder) en Tarieq Ibnoe Ziyad (vijf minuten lopen). De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Reap bv op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zoutstraat 40, Eindhoven
De vraagprijs van €494.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €326.786. Dat is fors, maar het appartement heeft energielabel A++, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Ook is het woonoppervlak met 63 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige woning in een centrale buurt.
Energielabel A++ is het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar het is een officiële registratie in EP-Online.
Limbeek-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en openbaar vervoer. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 800 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit op 412 meter, Tarieq Ibnoe Ziyad op 660 meter, en De Wereldwijzer op 725 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Binnen 500 meter vind je Jumbo, Lidl, Zapolski en Ekoplaza. Albert Heijn zit op 551 meter. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
De buurt heeft een stedelijk karakter met veel jonge bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte, levendige wijk is met veel voorzieningen.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Limbeek-Noord is €326.786, met een mediaan van €315.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.635. Dit appartement is met €494.000 duurder dan gemiddeld.
In de buurt zijn 241 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer, maar zonder context over de aard of ernst is het lastig te duiden. Voor een veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.786 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.921 | €520.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
| Huurprijs | €1.551 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zoutstraat 40, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
