Kremerstraat 21

De vraagprijs van €535.000 ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€381.381). De woning is met 214 m² echter ook 74% groter dan het buurtgemiddelde van 123 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het pand en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en het energielabel F.

Energielabel F is een zeer onzuinig label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in een woning uit 1500. In de buurt heeft 25,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus F is niet uitzonderlijk slecht voor de buurt.

In de buurt zijn 460 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van 'verwarde personen', terwijl anderen de buurt als gezellig en vriendelijk omschrijven. Het is aan te raden zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Bergen op Zoom is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is goed om bij de makelaar te vragen of er een eigen parkeerplek of vergunningsmogelijkheid is.

Het bouwjaar is 1500, wat betekent dat de woning meer dan 500 jaar oud is. Dat geeft een bijzondere historische charme, maar brengt ook onderhoudsverplichtingen met zich mee.

In de buurt Centrum worden koopwoningen gemiddeld in 55 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken vanwege de hoge prijs en het energielabel.