Zandstraat 111
Meilust Zuid, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Meilust Zuid
Deze tussenwoning aan de Zandstraat 111 in Bergen op Zoom staat in de rustige buurt Meilust Zuid. Met een vraagprijs van 549.000 euro is dit een woning die boven het gemiddelde van de buurt ligt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 515.000 euro ligt. De woning is een van de tussenwoningen in Bergen op Zoom en heeft een energielabel A.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1935 en heeft volgens de makelaar 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft. Het perceel is 186 m² groot. De vraagprijs per vierkante meter is 4.537 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Meilust Zuid
Meilust Zuid is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "Het centrum" en merkt op dat er veel verwarde personen in de buurt zijn. De buurt Meilust Zuid heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 98 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk Van Bekkum en Service Apotheek de Grebbe, beide op ongeveer 120 meter. Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt op 250 meter of Dirk op 840 meter. Basisscholen IKC De Kameleon en De Borghoek liggen op 300 meter. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 270 meter bij halte Lavendelpad. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandstraat 111, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 549.000 euro. In de buurt Meilust Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op 515.889 euro en de mediaan op 449.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus boven het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 4.537 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.459 euro per m² is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², maar de makelaar geeft 121 m² op. Het perceel is 186 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 29 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1935, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 71% van de panden is daar vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering.
Hoe is de kans op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Van Bekkum (118 m) en Service Apotheek de Grebbe (124 m). Supermarkten zijn Boon's Markt op 251 m en Dirk op 841 m. Basisscholen IKC De Kameleon en De Borghoek liggen op ongeveer 300 m. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 273 m bij halte Lavendelpad.
Hoe is de buurt Meilust Zuid?
Meilust Zuid heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "Het centrum" en merkt op dat er veel verwarde personen in de buurt zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Alleen het aantal slaapkamers (4) wordt genoemd. De overige kenmerken staan niet in de advertentie.
Statistieken van Meilust Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.889 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.459 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen hier sinds 3 maanden, maar hebben nog nooit problemen gehad. Goed contact met de buren, mensen op straat zijn vriendelijk en de supermarkt is om de hoek. In 20 minuten lopen ben je in het centrum of bij het station, en er is ook hier en daar wel een parkje in de buurt.
Goed het is een fijne buurt waar je altijd veilig kan rond lopen er zit ook een school naast en er is genoeg groen te vinden in de buurt.
Statistieken van Bergen op Zoom-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.473 | €410.078 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.294 | – |
| Huurprijs | €1.579 p/m | €1.579 p/m |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.372 | €413.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.427 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zandstraat 111, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
