Een appartement aan een rustige weg in Zwarte Water
Dit appartement aan de Zwartwatersweg 107 ligt in de wijk Noorderpark, in de buurt Zwarte Water. Het is een rustige plek, want de woning ligt aan een rustige weg en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €239.000 is dit een van de appartementen in Assen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1965 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €2.116,40.
Zwarte Water: een buurt met karakter
Met 1.270 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Noorderpark geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar veel diverse mensen wonen, vaak is het erg gezellig maar er kan onderling ook veel gedoe zijn op bepaalde momenten." Een ander noemt het "rustig maar afstandelijk" en waardeert het groen en de nabijheid van het kanaal. De buurt Zwarte Water heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 400 meter of Aldi op 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool de Vuurvogel op 200 meter en het Dr. Nassau College op 180 meter. De huisarts zit op 60 meter en de apotheek op 130 meter. Buslijn 7 stopt op 170 meter bij halte Assen, Oosterbroekstraat, en het treinstation Assen ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis en SNOEK makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwartwatersweg 107, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €239.000 ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €318.900. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.521, terwijl deze woning op €3.366 per m² zit. Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 230 m³. Er is een balkon aanwezig. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 71 m² op, terwijl de BAG-registratie 70 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Poiesz op 400 meter en Aldi op 630 meter. Basisschool de Vuurvogel zit op 200 meter en het Dr. Nassau College op 180 meter. De huisartsenpraktijk Noorderpark zit op 60 meter en de BENU Apotheek op 130 meter. Buslijn 7 stopt op 170 meter en het treinstation Assen ligt op 1,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Noorderpark?
Bewoners van de wijk Noorderpark geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een diverse buurt" met veel gezelligheid, maar ook onderling gedoe. Een ander zegt dat het "rustig maar afstandelijk" is, met veel groen en het kanaal vlakbij.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinig label is. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
