Een appartement in de rustige buurt Zwarte Water
Dit appartement aan de Zwartwatersweg in Assen is een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene omgeving. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel C is het een praktische woning. De laatst bekende vraagprijs van €209.500 lag fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Assen. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Buurt Zwarte Water
Zwarte Water is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2418 adressen per km². Er wonen relatief veel 25-45-jarigen en gezinnen. De buurt Zwarte Water biedt een prettige woonomgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 415 meter, of bij Aldi en Jumbo op loopafstand. Basisschool de Vuurvogel en IKC Maria in Campisschool zitten om de hoek, net als het Dr. Nassau College voor voortgezet onderwijs. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zwartwatersweg 123, Assen
Was €209.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €209.500 lag 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€424.167). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 59 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² was daardoor relatief hoog, maar de totale prijs was laag voor een koopwoning in Assen.
Hoe is de buurt Zwarte Water om in te wonen?
Zwarte Water is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en 25-45-jarigen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 2418 adressen per km². Het is een veilige buurt met 49 misdrijven per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Poiesz (415 m), Aldi (641 m) of Jumbo (879 m). Scholen zoals Basisschool de Vuurvogel (213 m) en Dr. Nassau College (168 m) zijn dichtbij. Ook een huisartsenpraktijk (400 m), restaurant (900 m) en park (800 m) zijn op loopafstand.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, en 28,6% label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Zwarte Water werden afgelopen periode 14 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 30 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is echter kleiner en goedkoper dan het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Zwarte Water?
Destijds stonden er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één was. Het aanbod was beperkt, dus als je interesse hebt, was het goed om snel te reageren.
