Herman Costerstraat 25
Afrikaanderwijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Afrikaanderwijk
Dit appartement aan de Herman Costerstraat 25 ligt in de Afrikaanderwijk, een levendige buurt in Rotterdam. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 512.000 euro ligt. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
Deze woning uit 2004 heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 389 kubieke meter. De makelaar noemt de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en verwarmd via stadsverwarming. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 98 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt om je heen
Met ruim 7.900 inwoners is de Afrikaanderwijk een flinke buurt, waar relatief veel jonge kinderen en 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het "Rustig" noemt. Het aantal misdrijven ligt op 611 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Afrikaanderwijk vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 156 meter of de Jumbo op 196 meter, en de Albert Heijn is op 668 meter. Voor de kinderen is er basisschool Oranjeschool op 272 meter en De Passie Rotterdam voor voortgezet onderwijs op 233 meter. De huisarts zit op 62 meter en de apotheek op 68 meter. De bushalte Afrikaanderplein met lijn 77 ligt op 136 meter, en treinstation Rotterdam Zuid is op ongeveer een kilometer. Dit alles in de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mansion Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herman Costerstraat 25, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. In de Afrikaanderwijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de 512.000 euro, met een mediaan van 509.750 euro. De prijs per vierkante meter is 3.846 euro op basis van de makelaar-opgave van 130 m². Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 389 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 156 meter en de Jumbo op 196 meter. De huisarts zit op 62 meter en de apotheek op 68 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Oranjeschool op 272 meter en voortgezet onderwijs bij De Passie Rotterdam op 233 meter. De bushalte Afrikaanderplein met lijn 77 ligt op 136 meter.
Hoe is de buurt Afrikaanderwijk?
De Afrikaanderwijk heeft ruim 7.900 inwoners, met een mix van leeftijden: 17% is onder de 15 en 15% is 65-plus. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", een ander noemt het "Rustig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Afrikaanderplein op 136 meter, met buslijn 77. Op 290 meter ligt halte Maashaven met lijnen 7 en 11. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op ongeveer een kilometer, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 wordt dat verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Afrikaanderwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zijn vele verziening. Mensen zijn hulpzaam.. Er is sporten te doen. Vriendelijk mensen. Mensen gif elkaar aandacht.
Leuk een beetje onveilig in de nacht maar al met al een gezellige buurt
Statistieken van Afrikaanderwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.333 | €539.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.688 | – |
| Huurprijs | €1.881 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herman Costerstraat 25, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
