Herman Costerstraat 25
Afrikaanderwijk, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in de Afrikaanderwijk
Dit appartement aan de Herman Costerstraat 25 ligt in de Afrikaanderwijk, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit de prijs precies op de mediaan van wat er in de buurt te koop staat. Het is een appartement uit 2004 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mansion Makelaardij. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn omvang.
Een woning met vijf kamers
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en een balkon. De woning heeft een inhoud van 389 kubieke meter en ligt op de derde woonlaag. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via stadsverwarming en de VvE-bijdrage is 175 euro per maand.
Leven in de Afrikaanderwijk
Met ruim 7.900 inwoners is de Afrikaanderwijk een levendige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De buurt Afrikaanderwijk heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 156 meter of de Jumbo op 196 meter, en iets verderop zit een Albert Heijn. Voor kinderen is er de Oranjeschool voor Basisonderwijs op 272 meter en De Passie Rotterdam voor voortgezet onderwijs op 233 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk op 62 meter en de apotheek is om de hoek. Buslijn 77 stopt bij het Afrikaanderplein op 136 meter, en buslijnen 7 en 11 bij Maashaven. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mansion Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herman Costerstraat 25, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 500.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 500.000 euro is gelijk aan de mediaanprijs van de 17 koopwoningen die momenteel in de Afrikaanderwijk te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 513.912 euro, met een range van 350.000 tot 785.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.718 euro, terwijl deze woning op 3.846 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave van 130 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en een balkon. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 389 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 98 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op 156 meter zit een Lidl en op 196 meter een Jumbo, beide op loopafstand. Verder is er een Albert Heijn op 668 meter en nog twee andere Lidl-filialen op 692 en 784 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 94 supermarkten, dus er is veel keuze in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Afrikaanderplein op 136 meter, waar buslijn 77 stopt. Bij Maashaven op 290 meter stoppen buslijnen 7 en 11, en op 293 meter is er nog een halte met lijn 456. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Wat voor buurt is de Afrikaanderwijk?
De Afrikaanderwijk heeft ruim 7.900 inwoners en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5.619. Ongeveer 44% van de huishoudens is eenpersoons en 37% heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft".
Zijn er scholen in de buurt?
Op 272 meter zit de Oranjeschool voor Basisonderwijs en op 336 meter Sterrenschool de Globetrotter. Voor voortgezet onderwijs is De Passie Rotterdam op 233 meter en Young Rotterdam vmbo op 283 meter. Er zijn binnen vijf kilometer 203 scholen, dus er is ruime keuze voor verschillende niveaus.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk op 62 meter, en de Apotheek van der Laan is op 68 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 1.620 meter. Voor dagelijkse zorg hoef je dus niet ver van huis.
