Een woning in de Molenpad-buurt van Leeuwarden
Deze woning aan de Wijbrand De Geeststraat 99B staat te koop voor €325.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €485.750, maar zonder oppervlakte is het moeilijk te zeggen of dat ook echt een scherpe prijs is. Het is een koopwoning in de wijk Oud-Oost, in de gemeente Leeuwarden. Wil je meer weten over woningen in Leeuwarden?
Wat we weten over de woning zelf
De advertentie bevat geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Er is geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook over het energielabel of het bouwjaar wordt niets vermeld. Het is dus vooral een kwestie van zelf gaan kijken wat deze woning precies te bieden heeft.
De buurt Molenpad
De buurt Molenpad is een buurt met zo'n 1.310 inwoners, waarvan veel jongeren: 34% is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (65%). Bewoners van de wijk Oud-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner is minder positief: "Je kunt het geheel als volgt formuleren: Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 400 meter of SPAR op 430 meter. Voor schoolgaande kinderen is CSG Comenius, Mariënburg op 426 meter en IKC de Kinderkoepel op 509 meter. De huisartsenpraktijk Iemhoff en Landmeter zit op 369 meter en de Alphega Centraal Apotheek Leeuwarden op 392 meter. Met de bus ben je goed aangesloten: halte Leeuwarden, Oosterkade op 242 meter met lijnen 3, 8, 9, 11 en 13. Het treinstation Leeuwarden ligt op 827 meter. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Leeuwarden.
Risico-indicaties
Ook zijn er geen risico-indicaties opgenomen voor bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Popma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Leeuwarden, Wijbrand De Geeststraat 99B
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dat betekent dat je niet weet hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar niets over zeggen. Het staat niet in de advertentie.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Zonder dit gegeven is het lastig om de prijs van €325.000 goed te beoordelen. Je kunt de woning het beste zelf bekijken om een idee te krijgen van de grootte. Het staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €485.750 in de buurt Molenpad. De mediaanprijs in de buurt is €417.000. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om te zeggen of dit een scherpe prijs is. Het kan een interessante prijs zijn, maar je moet zelf beoordelen wat de woning waard is.
Wat voor woningtype is dit?
Het kan bijvoorbeeld gaan om een appartement, tussenwoning of hoekwoning, maar dat is niet bekend. Zonder deze informatie is het moeilijk om een goed beeld te krijgen van de woning. Het staat niet in de advertentie.
Zijn er voorzieningen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn diverse voorzieningen in de buurt. Op 400 meter zit Ekoplaza en op 430 meter SPAR voor je boodschappen. De huisartsenpraktijk Iemhoff en Landmeter zit op 369 meter en de apotheek op 392 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder CSG Comenius op 426 meter. Het treinstation Leeuwarden ligt op 827 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Oosterkade op 242 meter, met buslijnen 3, 8, 9, 11 en 13. Ook halte Leeuwarden, Blokhuisplein op 272 meter heeft meerdere lijnen. Het treinstation Leeuwarden ligt op 827 meter, dus je kunt ook makkelijk met de trein reizen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de advertentie worden geen risico-indicaties genoemd voor fundering, wateroverlast of andere zaken. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke risico's. Het staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen woningdetails zoals oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Het staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Molenpad om in te wonen?
De buurt Molenpad heeft ongeveer 1.310 inwoners, met veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (34%). Bewoners van de wijk Oud-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het een sfeervolle buurt met leuke buren, terwijl een ander spreekt over overlast en verloedering. Het is een buurt met een gemengd karakter.
