Ceintuurbaan 21A
Hillegersberg Zuid · 3051 AG Rotterdam
Een statig appartement aan de Ceintuurbaan
Dit appartement uit 1929 aan de Ceintuurbaan ademt de sfeer van het oude Hillegersberg. Met 107 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met karakter, waar je zelf nog flink wat aan kunt verduurzamen. De prijs van €575.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 29 May 2026.
Hillegersberg Zuid: rustig en groen
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de goede bereikbaarheid van het centrum. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". Wel wordt er af en toe geluidsoverlast ervaren op de Straatweg en Kleiweg. De buurt Hillegersberg Zuid telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Hoogvliet, beide op een paar minuten lopen. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisscholen als De Fontein en Tarcisius zitten om de hoek. Het treinstation is op loopafstand, en met de fiets ben je snel in het centrum van Rotterdam. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Kleef NVM Makelaars op Funda en Pararius.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Ceintuurbaan 21A, Rotterdam
Was €575.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€418.129) en ook boven de mediaan (€450.000). Wel is de oppervlakte met 107 m² groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1929) zonder moderne isolatie, dus verduurzaming kan lonen.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als veilig, schoon en rustig, met een goede verbinding naar het centrum. Er is weinig winkelstraat of uitgaansgelegenheid, maar veel is per fiets bereikbaar. Wel is er af en toe geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (415 m) en Hoogvliet (421 m). Ook zijn er basisscholen als De Fontein (369 m) en Tarcisius (472 m) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
