Een ruim appartement met uitzicht op het water
Dit appartement aan de Omval in Amsterdam biedt een panoramisch uitzicht over het water. Met 107 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €900.000 was aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam. This home has not been online since 8 June 2026.
De Omval: een rustige, stedelijke buurt
De buurt De Omval is een rustige woonwijk met veel hoogbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat (215 van de 435 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 332 meter of de Aldi op 388 meter. Ook Albert Heijn (550 m) en Vomar (614 m) zijn dichtbij. In de buurt vind je basisscholen zoals Montessorischool de Amstel (602 m) en Daltonbasisschool De Rivieren (724 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuiver Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Omval 94, Amsterdam
Was €900.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €900.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €694.286 in de buurt. Wel is het appartement met 107 m² groter dan gemiddeld en heeft het energielabel A. De verkochte woningen in De Omval hadden een gemiddelde looptijd van 111 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 6700, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Wat voor onderhoud kan ik verwachten bij een appartement uit 1997?
Het appartement is gebouwd in 1997, dus de bouw is relatief modern. Met energielabel A is de isolatie goed. Je kunt verwachten dat installaties zoals de cv-ketel en ventilatie mogelijk aan vervanging toe zijn, maar de data geeft hier geen uitsluitsel over.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (332 m), Aldi (388 m) en Albert Heijn (550 m). Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt. Het park of plantsoen ligt op 1,1 km.
Hoe veilig is de buurt De Omval?
In de buurt zijn 91 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het aantal inwoners is 730, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
Je kunt dit navragen bij de makelaar of verkoper. Over het algemeen zijn de kosten voor een appartement uit 1997 met energielabel A redelijk, maar het is goed om dit vooraf te checken.
