Prinses Margrietlaan 68A
Hillegersberg Zuid · 3051 AX Rotterdam
Ruim appartement in rustig Hillegersberg
Dit appartement aan de Prinses Margrietlaan ademt de sfeer van het klassieke Hillegersberg: ruime kamers, hoge plafonds en een royale oppervlakte van 139 m². Het bouwjaar 1931 geeft de woning karakter, terwijl energielabel B aangeeft dat de basis goed is. Met een vraagprijs van €725.000 ligt dit aanbod 42% boven het buurtgemiddelde, een forse meerprijs die past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties. This home has not been online since 1 July 2026.
Hillegersberg Zuid: groen en gewaardeerd
De buurt Hillegersberg Zuid scoort een 7,6 uit 3 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt 8.370 inwoners, met veel 25-45-jarigen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Twee derde van de woningen is koop, en de meeste zijn vooroorlogs.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Hoogvliet of Lidl. Basisschool Tarcisius zit om de hoek, en ook De Fontein en Hildegardis zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de wijk is het opvallend rustig, zoals een bewoner het verwoordt: "er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig."
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Prinses Margrietlaan 68A, Rotterdam
Was €725.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €510.807, maar het woonoppervlak was met 139 m² ook 34% groter dan gemiddeld in Hillegersberg Zuid. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar past bij de royale oppervlakte en het energielabel B.
Hoe is de bereikbaarheid van Hillegersberg Zuid?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Bewoners noemen de connectie met het centrum goed, al is er geen metro op loopafstand. Met de fiets is veel bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft.
Wat voor type woningen staan er in deze buurt?
Hillegersberg Zuid bestaat voor 89,8% uit woningen van vóór 1945. Driekwart van de woningen zijn appartementen, de rest eengezinswoningen. Twee derde is koop, wat de buurt stabiel maakt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (866 m) en Lidl (886 m). Ook basisscholen als Tarcisius (453 m) en De Fontein (825 m) zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter.
Hoe veilig is Hillegersberg Zuid?
Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon. Er worden wel snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg genoemd, en onoverzichtelijke zebrapaden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat is inclusief de hele wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 19,4% van de koopwoningen label B, en 38,7% heeft een lager label (D of slechter).
