Zonnebloemstraat 48A
Hillegersberg Zuid · 3051 SX Rotterdam
Zonnebloemstraat 48A: een betaalbaar appartement in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Zonnebloemstraat in Rotterdam biedt een zeldzame kans om voor een scherpe prijs in de rustige, groene wijk Hillegersberg Zuid te wonen. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning die om aandacht vraagt. De vraagprijs van €345.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend betaalbaar aanbod maakt in een buurt waar de gemiddelde prijs rond de €479.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties. This home has not been online since 4 June 2026.
Hillegersberg Zuid: rustig, groen en goed verbonden
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone buurt met een goede connectie naar het centrum. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een van de groenere delen van Rotterdam, met parken en plantsoenen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem en IKC De Lis, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen en OV-mogelijkheden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Zonnebloemstraat 48A, Rotterdam
Was €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€479.171). Wel is het appartement met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² was met €5.000 iets lager dan het gemiddelde van €5.148 in de buurt. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,58. Ze noemen het veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er af en toe geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg. Grote winkelstraten zijn er niet, maar veel is bereikbaar met de fiets. Het is een groene buurt met veel gezinnen en alleenstaanden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 54% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express (480 m), Hoogvliet (524 m), Lidl (736 m) en Dirk (796 m). Basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (381 m) en IKC De Lis (522 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Rotterdam. Busverbindingen zijn er ook, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt heeft een goede connectie naar het centrum, zoals bewoners aangeven.
Waarom is de prijs zo laag in vergelijking met de buurt?
De prijs is 28% lager dan het buurtgemiddelde, maar het appartement is ook kleiner (69 m² vs. 101 m² gemiddeld) en heeft een slecht energielabel (G). Daarnaast is het bouwjaar 1960, wat kan betekenen dat er onderhoud nodig is. De lage prijs weerspiegelt deze factoren.
