Een moderne tussenwoning in een rustige straat
Deze tussenwoning uit 2018 aan de Mgr. Horsthuisstraat voelt fris en strak aan. Met 107 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning die weinig onderhoud vraagt. De vraagprijs van €499.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Breda, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel verklaren dat. This home has not been online since 3 June 2026.
Buurt Tuinzigt: gemengd en levendig
Tuinzigt is een buurt met een mix van inwoners: veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus het is er stedelijk. Bewoners zijn verdeeld: een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander noemt het "Matige buurt" en zou er geen huis kopen. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt Tuinzigt gemiddeld een 4,46.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Lidl, beide op 5 minuten lopen. Ook de Ekoplaza is dichtbij. Basisschool Kbs De Weerijs zit op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Curio prinsentuin van cooth, dat om de hoek ligt. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mariska Franken Vastgoed.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Mgr. Horsthuisstraat 48, Breda
Was €499.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Tuinzigt (€389.900) en ook boven de mediaan (€372.500). De woning is echter gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat de meerprijs deels verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €360.894 verkocht, maar die zijn vaak ouder. Het is een scherpe prijs voor een moderne, zuinige woning.
Hoe veilig is de buurt Tuinzigt?
Uit buurtreviews blijkt dat meningen verschillen. Een bewoner noemt het een 'volksbuurt' en woont er graag, terwijl een ander spreekt over onveiligheid. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 509, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Tuinzigt heeft 26,3% van de woningen label A en 15,8% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 600 meter, en voortgezet onderwijs zoals Curio prinsentuin van cooth op 277 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Bij een tussenwoning uit 2018 is vaak een kleine voor- en achtertuin aanwezig, maar check dit bij de makelaar.
