Waldeck-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Aaltje Noordewierstraat valt op door zijn forse afmetingen: 194 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m². Het bouwjaar 1972 en energielabel D geven aan dat het een woning uit de jaren zeventig is. De vraagprijs van €825.000 ligt flink boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grootte en het type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag voor een vergelijking.
Waldeck-Noord is een rustige buurt in Den Haag, met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze hoekwoning is een uitzondering. De buurt Waldeck-Noord heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 150 meter afstand, of bij Albert Heijn op 600 meter. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, net als een park of plantsoen op 300 meter. De gemeente Den Haag biedt verder ruime voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aaltje Noordewierstraat 166, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 147% boven het gemiddelde in de buurt (€334.559), maar dat komt doordat deze hoekwoning met 194 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is ongeveer €4.253, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.416 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Energielabel D is het officiële energielabel dat in het landelijk register EP-Online staat. Het betekent dat de woning gemiddeld presteert op energiegebied. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; dat hangt af van de specifieke staat van de woning.
Waldeck-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen toch ruim. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 300 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 400 meter te vinden. De scholen in de omgeving zijn divers, met zowel openbaar als bijzonder onderwijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.
In de buurt Waldeck-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Ongeveer de helft van de woningen in de buurt is een koopwoning. De andere helft is huur. Het aandeel eengezinswoningen is met 4% erg laag; de meeste woningen zijn appartementen. Deze hoekwoning is daarmee een uitzondering in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.559 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.689 | €362.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.622 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.868 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Aaltje Noordewierstraat 166, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
