Een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Baanhoek in Sliedrecht ademt de sfeer van 1910: een klassieke uitstraling met een eigen stukje grond. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 62 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is het een compacte woning met een tuin. De laatst bekende vraagprijs van €232.000 was marktconform voor een hoekwoning in Sliedrecht. Deze woning staat sinds 4 juli 2026 niet meer online.
Buurt Baanhoek-Oost
De buurt Baanhoek-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 156 woningen is 95% eengezins en 82% koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (55 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het dorpse karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Boon's Markt in de buurt. Kinderen kunnen naar OBS Roald Dahl of Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool, beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is De Sprong twee straten verder. De gemeente Sliedrecht biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op tien minuten lopen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Baanhoek 105, Sliedrecht
Was €232.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €232.000 was marktconform voor een hoekwoning van 62 m² in Sliedrecht. De prijs per vierkante meter lag rond de €3.742, wat gebruikelijk was voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om zelf de staat van de isolatie en installaties te beoordelen.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1910, dus ruim 110 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak, leidingen of elektra. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat. Het energielabel stond niet in de advertentie, dus de isolatie was onbekend.
Wat is de ligging van de woning in Sliedrecht?
De woning staat aan de Baanhoek in de buurt Baanhoek-Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het treinstation van Sliedrecht ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Roald Dahl en Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool liggen beide op ongeveer 450 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Sprong op 500 meter afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe groot is het perceel en wat kun je met de tuin?
Het perceel is 110 m² groot, inclusief de woning. Dat betekent dat er een tuin bij is, waarschijnlijk voor- en achtertuin. De exacte indeling stond niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1910 was de tuin vaak aan twee zijden.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. had op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om het label of zelf een energieadvies aanvragen.
