Kromhoutpark, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bredaseweg 274 in Tilburg ademt historie. Gebouwd in 1913, met een woonoppervlak van 179 m² en een perceel van 231 m², biedt het ruime vertrekken en authentieke details. De ligging in de buurt Kromhoutpark is rustig, maar je bent zo in de stad. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk het aanbod met andere hoekwoningen in Tilburg.
Kromhoutpark is een stille, groene buurt met veel oudere bewoners. Van de 450 inwoners is 45% 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een buurt waar rust en ruimte voorop staan. De buurt Kromhoutpark heeft een park of plantsoen op slechts 0,1 km afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of SPAR (ook op loopafstand). Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Vuurvogel (vijf minuten lopen) of Basisschool Harten4 (iets verderop). Het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Tilburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bredaseweg 274, Tilburg
De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een hoekwoning van 179 m² met een perceel van 231 m² in Tilburg. De woning is gebouwd in 1913, wat karakter geeft maar ook onderhoud kan vragen. Vergelijk met andere hoekwoningen in de stad om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Kromhoutpark is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is er stil en er is een park op loopafstand. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 4782), maar de buurt zelf voelt niet druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer twintig minuten lopen is. Dat is prima te doen voor een dagelijkse pendel, maar je kunt ook de fiets pakken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Vuurvogel (434 m) en Basisschool Harten4 (523 m). Voor voortgezet onderwijs is het Theresialyceum op 661 m een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn 19 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige woonbuurt, maar zoals overal is het verstandig om alert te blijven.
Kromhoutpark telt 450 inwoners, waarvan 45% 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (120) en weinig gezinnen met kinderen (40). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Het is dus een buurt die vooral geschikt is voor rustzoekers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.500 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.547 | – |
| Huurprijs | €1.855 p/m | €1.855 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. We wonen hier nu 17 jaar en is sterk achteruit gegaan. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd,en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd. Het is hier ikke ikke ikke de rest kan stikken. De saamhorigheid is totaal weg. Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet. Ook verpest een wethouder uit Delft de infrastructuur.
Ondanks de bulten in de weg( een voor ons huis) rijden ze als gekken en tegen de richting in. Weinig sociale contacten op een hand te tellen. Mijn man is in deze buurt opgegroeid voor hem toendertijd een 10 nu een 3.
Ondanks dat we bij een bult in de weg wonen scheuren ze hier veel te hard door de straat, er zou een buurtfeest weg welkom zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.214 | €414.762 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.365 | €422.555 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.356 p/m | €1.344 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Bredaseweg 274, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
