Brevierstraat 44
Koningsoord · 5057 EK Berkel-Enschot
Een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Brevierstraat in Berkel-Enschot is een opvallend nieuwbouwhuis uit 2020. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning is energielabel A, dus zeer zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €597.500 was marktconform voor een hoekwoningen in Tilburg van deze omvang. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
De buurt Koningsoord
De woning ligt in de buurt Koningsoord, een rustige wijk in Berkel-Enschot. De buurt telt zo'n 1800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Basisschool Rennevoirt is twee straten verder, en ook Basisschool Berkeloo is op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar 2College Ruivenmavo is op tien minuten fietsen. De bibliotheek en een restaurant zijn ook dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fijne Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brevierstraat 44, Berkel-Enschot
Was €597.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €597.500 was marktconform voor een hoekwoning uit 2020 met 137 m² woonoppervlak en energielabel A in Berkel-Enschot. De woning was relatief nieuw en had een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Koningsoord, een rustige buurt in Berkel-Enschot. Het treinstation is op 5,5 km afstand, dus niet direct naast de deur. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Rennevoirt (op 339 m) en Basisschool Berkeloo (op 927 m). Voor voortgezet onderwijs is 2College Ruivenmavo op 1,2 km afstand.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 220 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte was.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Tilburg?
Berkel-Enschot is een dorp net buiten Tilburg. De afstand tot het centrum van Tilburg is ongeveer 5 km, dus met de fiets of auto ben je er snel. De woning ligt in een rustige buurt, maar stedelijke voorzieningen zijn goed bereikbaar.
