Verkocht onder voorbehoud
Kern Maasniel, Roermond
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Broekhin Zuid in Roermond valt op door zijn flinke woonoppervlak van 492 m², dat is fors meer dan wat je in de buurt gemiddeld ziet. Met een vraagprijs van €699.500 ligt het aanbod 35% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een woning met een flinke tuin en veel ruimte voor terug. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Roermond?
De woning staat in de buurt Kern Maasniel, een rustige wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,8. Een bewoner zegt: 'Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig.' Een ander noemt het een 'rustig veilige buurt met vriendelijke mensen.' De buurt telt veel eengezinswoningen (76%) en relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (780 m) of Albert Heijn (861 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand: Vrijeschool Christophorus (703 m) en PCB Willem de Zwijger (788 m). Voor het voortgezet onderwijs is BC Broekhin Roermond (1008 m) een optie. De gemeente Roermond biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 300 m en een restaurant op 500 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maat Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Broekhin Zuid 20A, Roermond
De vraagprijs ligt 35% boven het gemiddelde in de buurt (€516.458), maar dat komt vooral door het uitzonderlijk grote woonoppervlak van 492 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.856, wat deze woning relatief duur maakt, maar de royale afmetingen verklaren de prijs.
Kern Maasniel wordt door bewoners beoordeeld met een 8,8. Ze noemen het een rustige, veilige buurt met vriendelijke mensen. Er is veel groen en weinig criminaliteit. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met een wat hoger aandeel 65-plussers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrijeschool Christophorus (703 m) en PCB Willem de Zwijger (788 m). Voor voortgezet onderwijs is BC Broekhin Roermond (1008 m) dichtbij. In totaal zijn er 32 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Roermond ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 42,3% van de woningen label C, dus het is gemiddeld voor de omgeving.
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in Kern Maasniel. De gemiddelde vraagprijs is €516.458, met een mediaan van €472.250. De prijzen variëren van €295.000 tot €950.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in. Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan. Genoeg groen in de buurt om met de hond te wandelen.
Vrij rustige buurt vriendelijke mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.458 | €472.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.856 | – |
| Huurprijs | €1.560 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Iedereen staat voor elkaar klaar. Het is altijd gezellig, alleen die buurt bbq schiet al een paar jaar bij in. Eigenlijk nooit wat gestolen, bijna geen inbraken, fietsen kunnen veilig buiten staan. Genoeg groen in de buurt om met de hond te wandelen.
Vrij rustige buurt vriendelijke mensen
Mijn ervaring in deze buurt is heel fijn, Het is veilig voor kinderen en geen hard rijdende auto’s. Alleen wel jammer dat het door de weeks in de ochtend hele druk is I.v.m de basisscholen. Maar het is wel goed dat er in zo’n klein dorpje 2 scholen liggen. De gemeenschap is wat minder aangezien buren niet veel met elkaar praten en meer hun eigen ding doen. Eens in de zoveel tijd is er een buurt bijeenkomst maar daar doen wij niet aan mee. De huisvesting is zeer goed, er zijn veel rijtjes huizen en ze zijn super netjes; Huur en koopwoningen. Daarnaast is het super schoon en is er geen overlast van ‘hangjongeren’. Het natuur gebied ligt kortbij, je kan door bossen heen lopen en het ligt minder dan 300 meter verder op. Ook is de stad dichtbij, en hoef je maar maximaal 15 minuutjes te fietsen. (Ook op loopafstand) de middelbare school BC Broekhin is ook heel kortbij en is alleen maar handig ! :)
Heel rustig, alleen bij de basisschool in de ochtend / middag wat drukker. Veel bossen en water eromheen en je kan alles heel snel vinden. De stad ligt een kwartiertje verderop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.933 | €445.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.944 | – |
| Huurprijs | €1.364 p/m | €1.364 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.540 | €390.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Broekhin Zuid 20A, Roermond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
