Swalmerstraat 57
Binnenstad, Roermond
BuurtEen monumentale tussenwoning in het hart van Roermond
Deze tussenwoning uit 1800 ademt historie en karakter. Met een woonoppervlak van 347 m² en een energielabel A is het een zeldzame combinatie van oud en zuinig. De woning staat in de Binnenstad, op loopafstand van winkels en horeca. Met een vraagprijs van €785.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Roermond.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Binnenstad kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger, twee straten verder. De gemeente Roermond biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Briaire Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Swalmerstraat 57, Roermond
Is €785.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €785.000 ligt 82% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€431.153). De woning is echter ook 113% groter dan het buurtgemiddelde (163 m²) en heeft een energielabel A, wat zeldzaam is voor een pand uit 1800. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, historie en energiezuinigheid.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Roermond ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning staat in de Binnenstad, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 1800?
Een woning uit 1800 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude funderingen of historische details. Het energielabel A suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en verduurzaming.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Binnenstad?
In de buurt Binnenstad staan op dit moment 43 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €431.153, met een mediaan van €359.800. Het aanbod varieert van €189.000 tot €1.125.000.
Is energielabel A gebruikelijk voor een woning uit 1800?
Nee, dat is bijzonder. In de Binnenstad heeft 49% van de woningen een bouwjaar voor 1945, maar slechts 25,6% heeft energielabel A. Deze woning is dus een uitzondering, wat duidt op goede isolatie en duurzame installaties.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar kan per woning verschillen.
