Bronsgietersdonk 407
Matendonk, Apeldoorn
BuurtEen royale hoekwoning in Matendonk
Deze hoekwoning aan de Bronsgietersdonk 407 staat in de rustige wijk Matendonk, in het zuidoosten van Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter en een perceel van 230 vierkante meter is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €535.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €453.000, waarmee het de duurste is van de zeven koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: hoekwoningen in Apeldoorn hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 514 kubieke meter. De woning heeft een tuin van 67 vierkante meter op het noordoosten. Verder noemt de makelaar dubbele beglazing en volledige isolatie, en een CV-ketel als verwarming. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, nabij openbaar vervoer en een school.
Matendonk
Met ruim 5.000 inwoners is Matendonk een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (23%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander zegt: "Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek". De buurt Matendonk heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 410 meter of Dekamarkt op 463 meter, beide op loopafstand. Basisschool Eben-Haëzer zit op 286 meter, en de huisartsenpraktijk van Adrichem en Apotheek De Maten zijn ook dichtbij, op respectievelijk 349 en 356 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Valkeniersdonk op 186 meter, met buslijnen 3, 506 en 508. Treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor het gebied en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IQ Makelaars Apeldoorn op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bronsgietersdonk 407, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €535.000. Dat is 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €453.000 in de buurt Matendonk, en het is de duurste van de zeven koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.615, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 514 kubieke meter. Er is ook een tuin van 67 vierkante meter op het noordoosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is afkomstig uit openbare risicodata zoals KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (410 m) en Dekamarkt (463 m) voor boodschappen. Basisschool Eben-Haëzer zit op 286 meter, en huisartsenpraktijk van Adrichem en Apotheek De Maten zijn op 349 en 356 meter. De bushalte Valkeniersdonk is op 186 meter met lijnen 3, 506 en 508, en treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 1,3 km.
Hoe is de buurt Matendonk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander zegt: "Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek". De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, dus je kunt gematigde energiekosten verwachten. De makelaar vermeldt ook dubbele beglazing en volledige isolatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Valkeniersdonk op 186 meter, met buslijnen 3, 506 en 508. Treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, nabij openbaar vervoer en een school. De tuin is gelegen op het noordoosten. Dit is volgens de makelaar.
