Pallietergaarde 327
Matengaarde, Apeldoorn
BuurtEen royale tussenwoning in Matengaarde
Deze tussenwoning aan de Pallietergaarde 327 staat in de rustige buurt Matengaarde, een woonwijk in het zuidoosten van Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter en een perceel van 295 vierkante meter is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 589.500 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Apeldoorn, dat op 518.167 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.010 euro dan ook aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en kun je de energiekosten niet inschatten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 147 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken van de woning gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Matengaarde, een rustige buurt
Met 2.750 inwoners is Matengaarde een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: 31 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander zegt: "Very calm environment with very friendly people". De buurt Matengaarde telt 1.527 woningen, waarvan 44 procent een eengezinswoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 470 meter of Albert Heijn op 630 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Roos zit op 360 meter en de huisartsenpraktijk De Gaarde en de Service Apotheek de Gaarde vind je op 517 meter. Bushalte Apeldoorn, Jaromirgaarde ligt op 247 meter met lijnen 3 en 508, en treinstation Apeldoorn De Maten is op 654 meter. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee goede mogelijkheden voor wie met het openbaar vervoer reist. De risico-indicaties op adresniveau laten zien dat de geluidsbelasting van wegverkeer 44 dB Lden is, niet boven de norm, en spoorweglawaai 28 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink & Holtrigter aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pallietergaarde 327, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 589.500 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter. Dat komt neer op 4.010 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde van de zes beschikbare koopwoningen in de buurt is 518.167 euro, maar die hebben een gemiddelde oppervlakte van 150 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Matengaarde om in te wonen?
Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt", een ander zegt: "Very calm environment with very friendly people". De buurt heeft 2.750 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven in de buurt is 180 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 470 meter en Albert Heijn op 630 meter. Basisschool De Roos zit op 360 meter en de huisartsenpraktijk De Gaarde en Service Apotheek de Gaarde zijn beide op 517 meter. Bushalte Apeldoorn, Jaromirgaarde ligt op 247 meter met lijnen 3 en 508. Treinstation Apeldoorn De Maten is op 654 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata op adresniveau komen van Atlas Leefomgeving, KCAF en Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en kun je de energiekosten niet inschatten. In de buurt heeft 14,3 procent van de koopwoningen energielabel A, 42,9 procent label B en 28,6 procent label C.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Bushalte Apeldoorn, Jaromirgaarde ligt op 247 meter en wordt bediend door lijnen 3 en 508. Op 304 meter ligt halte Apeldoorn, Rademakersdonk met lijnen 3, 506 en 508. Treinstation Apeldoorn De Maten is op 654 meter afstand. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit deze woning.
