Chopinbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Chopinstraat 39 in Capelle aan den IJssel ademt ruimte en rust. Met 182 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 248 vierkante meter is het een flinke woning, gebouwd in 1992. De vraagprijs van €890.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Capelle aan den IJssel in deze prijsklasse.
De buurt Chopinbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 452 woningen is 75% eengezins en 80% koop. De buurt telt 1185 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 17 incidenten en een park op 5 minuten lopen.
Doordeweeks haal je je brood bij Boon's Markt, om de hoek op 686 meter, of bij de SPAR op 809 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum OBS West op 469 meter lopen, en Christelijke Basisschool de Fontein op 531 meter. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter en een restaurant op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruseler Makelaars Capelle aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Chopinstraat 39, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €890.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in de Chopinbuurt. De woning heeft 182 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m², wat ruim is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel.
De Chopinbuurt ligt in Capelle West. Het treinstation is op 5,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1965, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum OBS West (469 m) en Christelijke Basisschool de Fontein (531 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Balans, op 450 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,7 km afstand.
Boon's Markt is de dichtstbijzijnde supermarkt op 686 m, gevolgd door SPAR op 809 m en PLUS op 867 m. Albert Heijn is wat verder, op 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De Chopinbuurt is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 17 incidenten. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Omdat het bouwjaar 1992 is, kun je uitgaan van een redelijk tot goed energielabel, maar het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.364 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
Een hele fijne gezellige buurt om in te wonen, dicht bij openbaar vervoer waardoor je snel in Rotterdam bent. Winkels in de buurt. Goed contact met de buren. De groenvoorziening in de buurt wordt goed onderhouden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.200 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.387 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Chopinstraat 39, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
