Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leendert Butterstraat ademt ruimte en rust. Met 162 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 259 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het energielabel A betekent dat je niet wakker hoeft te liggen van de stookkosten. De prijs van €1.000.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Rotterdam, dan zie je dat dit een bijzonder object is.
Kralingen Oost is een groene, rustige wijk met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar. De buurt Kralingen Oost heeft een levendige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn is op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Montessorischool Kralingen en de Vrije School Vredehof, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NVM Makelaarskantoor G. Kok aangeboden.
Details van deze woning
Leendert Butterstraat 20, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
104 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Leendert Butterstraat 20, Rotterdam
De woning aan Leendert Butterstraat 20 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.000.000 ligt 68% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€593.964). Maar deze hoekwoning is met 162 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde. In de buurt zijn recent woningen verkocht voor gemiddeld €791.453, dus het is een forse prijs, maar het object is ook bovengemiddeld.
De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een hoekwoning uit 1990 met een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van 259 m². Het energielabel A is zeer zuinig. Het is een eengezinswoning in een buurt waar 31% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Bewoners geven wisselende signalen. Een review noemt het 'een erg veilige buurt', terwijl een ander meldt dat er soms 'gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen' zijn, maar dat die zelden voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (666 m) en Albert Heijn (1192 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en parken dichtbij. Een bewoner merkt op dat er 'genoeg leuke tentjes en ijszaakjes' zijn, maar dat het qua winkels en cafés minder is dan in Hillegersberg.
Het perceel is 259 m², wat ruimte biedt voor een flinke tuin. De woning heeft in ieder geval een tuin, gezien het perceeloppervlak.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
