Crispijnstraat 30
Vossenberg (oost), Loon op Zand
BuurtEen hoekwoning met karakter in Kaatsheuvel
Deze hoekwoning aan de Crispijnstraat staat in de buurt Vossenberg (oost), een rustige plek in Kaatsheuvel. Met een vraagprijs van 449.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C. Wie op zoek is naar een huis met vijf kamers en drie slaapkamers, vindt hier ruimte genoeg. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Loon op Zand, dan zit je met deze prijs goed in de markt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 223 vierkante meter groot. Binnen vind je vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud van de woning is 373 kubieke meter. Het is een huis met een praktische indeling.
Vossenberg (oost)
Met zo'n 540 inwoners is Vossenberg (oost) een overzichtelijke buurt. Ongeveer 43 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat de buurt een levendig karakter geeft. Bewoners van de wijk Kaatsheuvel-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten." Een ander noemt het "Mooie wijk, centraal gelegen, vriendelijke bewoners". De buurt Vossenberg (oost) heeft een mix van leeftijden, met relatief veel inwoners tussen 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 650 meter, of de Lidl op zo'n 830 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Van Haestrecht College op 374 meter en de RK Basisschool De BERK op 393 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Pannenhoef op 506 meter, en de apotheek is ook dichtbij. De bushalte Pr. Mauritsplein ligt op 190 meter en wordt bediend door lijn 136 en 206. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op bijna 10 kilometer afstand. De gemeente Loon op Zand biedt hiermee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Crispijnstraat 30 in Kaatsheuvel, in de wijk Kaatsheuvel-West.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Zande Makelaardij Kaatsheuvel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Crispijnstraat 30, Kaatsheuvel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 449.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 4.629 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. Een vergelijking met andere hoekwoningen in de gemeente kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 373 kubieke meter. De woonoppervlakte is 97 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 223 vierkante meter groot. Dit is een ruime indeling voor een hoekwoning uit 1966.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke energiekosten. Voor een woning uit 1966 is dit een normaal label. De woning heeft geen specifieke isolatiekenmerken vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Vossenberg (oost) om in te wonen?
Vossenberg (oost) is een rustige buurt met ongeveer 540 inwoners. Ongeveer 43 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat de buurt een levendig karakter geeft. Bewoners van de wijk Kaatsheuvel-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten." Een ander noemt het "Mooie wijk, centraal gelegen, vriendelijke bewoners".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Crispijnstraat?
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder de Aldi op ongeveer 650 meter en de Lidl op zo'n 830 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals het Van Haestrecht College op 374 meter en de RK Basisschool De BERK op 393 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Pannenhoef op 506 meter en de apotheek is ook dichtbij. De bushalte Pr. Mauritsplein ligt op 190 meter met lijn 136 en 206.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof, op ongeveer 9,8 kilometer afstand. Dit station is bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. De bushaltes in de buurt, zoals Pr. Mauritsplein op 190 meter, bieden verbindingen met lijn 136 en 206. Voor treinreizen moet je dus wel wat reistijd rekenen, maar de woning is goed bereikbaar voor wie met de auto reist.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor deze woning?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke waarschuwingen bekend zijn voor de Crispijnstraat 30.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen uitgebreide woningdetails, zoals informatie over de tuin, het balkon of de garage. Ook zijn er geen specifieke kenmerken zoals isolatie of verwarming vermeld. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel beschikbaar, maar verdere details staan niet in de advertentie.
