Hoekwoning te koop: Elsenburgstraat 32, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagHoekwoningenElsenburgstraat 32

Elsenburgstraat 32

Parkbuurt oosteinde, Den Haag

€ 595.000
Buurt Parkbuurt oosteinde, 'S-GravenhageBekijk buurt
Lidl op 343m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Wateringse Veld

Deze hoekwoning aan de Elsenburgstraat in Den Haag valt op door zijn ruime opzet en eigen plek in de straat. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 182 vierkante meter is er binnen en buiten volop ruimte. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al zijn er nieuwere woningen energiezuiniger. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag voor een vergelijking.

Parkbuurt oosteinde: rustig en groen

De buurt Parkbuurt oosteinde is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend koop, met 92% koopwoningen. De buurt telt ruim 3400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Het park of plantsoen is op loopafstand.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (343 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (656 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool op tien minuten lopen en OBS De Kyckert op iets meer dan een kwartier. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, allemaal binnen een kilometer.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dekkers De Groot Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds7 juni 2026
Datum ontdekt8 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 5.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte182 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1997

Veelgestelde vragen

Over Elsenburgstraat 32, 'S-Gravenhage

Is €595.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning van 119 m² in Parkbuurt oosteinde. De woning heeft een energielabel C en een ruim perceel van 182 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Wateringse Veld, een wijk in Den Haag. Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand, dus je bent met de auto of bus snel in het centrum. De buurt is goed ontsloten via de weg.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1997. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² biedt het zowel binnen als buiten veel ruimte. Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool op ongeveer 1 kilometer. Ook OBS De Kyckert en WSKO Mariaschool zijn binnen 1,5 tot 2 kilometer bereikbaar.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Een Lidl is op 343 meter, een Albert Heijn op 656 meter. Ook een park of plantsoen is op 100 meter afstand. Restaurants en bibliotheek zijn binnen een kilometer.

7.4
Bewoners geven Wateringse Veld een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wateringse Veld

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aro Aziz
Gezin · Appartement
Hoge Veld15-09-2024
Gezellige buurt met vele culturen

Ik woon hier al ruim 8 jaar en heb vrijwel geen slechte ervaringen, nooit slechte buren gehad en altijd met plezier hier gewoond. Enige opmerking is dat de laatste jaren er vaker incidenten opduiken, waarbij geweren zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het vooral savonds minder veilig is. Groot pluspunt is de variatie in culturen, waarbij niemand wordt gediscrimineerd. Kinderen zijn naar de basisschool geweest genaamd Fontein waar ze veel plezier hebben gehad, ook heb je in de winkelcentrum veel keuze, niet alleen 2 supermarkten, maar ook een kapper, een drogisterij, een bakkerij en een speelgoedwinkel. Al met al een topbuurt.

9.3
Queenie
Alleenwonend · Overig
Hoge Veld27-08-2024
Goed

Woon er al 17 jaar vind het een leuk buurtje veel speeltuinen winkels dichtbij best gezellig

7.1
Chloë Buis
Gezin · tussenwoning
Lage Veld30-11-2023
gezellige maar saaie buurt

Het is niet erg groen, wel zijn de winkels dichtbij en is het openbaar vervoer goed geregeld.

7.4
E
Gezin
Hoge Veld21-10-2023
Hoge Veld

Afgelopen tijd ongewone gebeurtenissen (schietpartijen). Verder is het met het OV redelijk onbereikbaar doordat er niet veel verschillende opties zijn.

8.3
Emre Boga
Gezin · tussenwoning
Hoge Veld13-10-2023
Prima

Ik mag de meeste mensen hier en alles is dichtbij wat erg fijn is, maar toch gebeuren er wat apartere dingen bij hoge en lage veld en door dit voel ik me onveilig. Het gaat over de moord bij hoge veld en de schietpartij bij lage veld. Behalve deze 2 ervaringen is alles prima!

4.9
Tyler Von imhof
Lage Veld21-08-2023
rustige buurt en bijna iedereen kent elkaar!

De straat waar ik woon is best rustig, maar ik heb wel is een keer een paar straten verder een vechtpartij gezien. En ik hoor soms wel van vecht- of schietpartijen. Maar verder rest is het een hele leuke buurt!

7.0
Femke
Hoge Veld08-08-2023
Escamp Hoge Veld

Weinig speel mgelijkheden voor de kinderen.Goede faciliteiten met winkels in de buurt

Statistieken van Wateringse Veld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,3k15-25
5,8k25-45
7,0k45-65
3,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen24%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland45%
Europa8%
Buiten Europa47%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €670.641€633.462
Koop per m² €4.676
Huurprijs €2.006 p/m€1.905 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²14%
90-119 m²17%
120-159 m²41%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 19452%
1990-201059%
Na 201039%
Energielabels
A+26%
A64%
B8%
C2%

Locatie en voorzieningen

Elsenburgstraat 32, 'S-Gravenhage

Lidl
Laan van Wateringseveld 484
343m
Albert Heijn
Laan van Wateringse Veld 688
656m
Albert Heijn
Parijsplein 19
787m
SPAR express
Oosteinde 70 B
804m
Lidl
Parijsplein 3
806m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
1217m
Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
1356m
Jumbo
Vliethof 6
1424m
AH XL
Bogaardplein 22
1684m
Hoogvliet
Pr. Johan Friso Promenade 5
1825m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202224 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205012,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving51 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case31 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appElsenburgstraat 32, 'S-Gravenhage
Bekijk