Sinselveld, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mariastraat 2A in Venlo ademt karakter met zijn bouwjaar 1919 en een woonoppervlak van maar liefst 191 m². De woning heeft een energielabel D, wat bij een woning van deze leeftijd niet ongebruikelijk is. Met een perceel van 183 m² is er ook buiten voldoende ruimte. De vraagprijs van €399.500 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Venlo voor een vergelijking.
De buurt Sinselveld is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2789. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit eengezinswoningen en 46% is koop. De buurt Sinselveld heeft een actief straatbeeld. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, dat om de hoek ligt op 234 meter. Ook Albert Heijn (355 meter) en Jumbo (578 meter) zijn dichtbij. Basisschool De Zuidstroom zit op 248 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Wildveld praktijkonderwijs (349 meter) en College Den Hulster (695 meter) in de buurt. De gemeente Venlo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sannen Adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Mariastraat 2A, Venlo
Gegevens uit Sinselveld
Gegevens uit Sinselveld
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Mariastraat 2A, Venlo
De woning aan Mariastraat 2A in Venlo heeft energielabel D.
De vraagprijs van €399.500 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €289.400. Dat komt doordat deze woning met 191 m² woonoppervlak veel ruimer is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.534, wat deze woning op €2.092 per m² brengt. Daarmee is de prijs per m² relatief gunstig, al is het totale bedrag hoog.
Sinselveld is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het treinstation van Venlo is op 1 km afstand, dus het OV is goed bereikbaar. Er zijn meerdere supermarkten en scholen in de directe omgeving.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1919. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, maar ook niet extreem slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zuidstroom zit op 248 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Wildveld praktijkonderwijs (349 meter) en College Den Hulster (695 meter) dichtbij. Ook zijn er diverse andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 5 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 103 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Sinselveld is 60 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Sinselveld
