Frescobaldistraat 116
Purmer-Zuid/Zuid, Purmerend
BuurtEen royale hoekwoning in Purmer-Zuid/Zuid
Deze hoekwoning aan de Frescobaldistraat 116 staat in Purmer-Zuid/Zuid, een wijk waar het rustig wonen is en waar je met ruim 6.900 inwoners toch genoeg buren hebt. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €500.000 ligt deze woning 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €618.304, wat hem scherp geprijsd maakt. Vergelijk je hem met andere hoekwoningen in Purmerend, dan zit je met deze prijs aan de gunstige kant.
Een huis met vijf slaapkamers en drie woonlagen
Deze eengezinswoning, een eindwoning, heeft zes kamers waarvan vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 397 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is 149 m² groot, met een achtertuin en voortuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming, en je bent volledig eigenaar van de grond en de woning.
Een buurt met een gemengde bevolking
Met bijna 7.000 inwoners en een mix van gezinnen, stellen en ouderen, is dit een levendige buurt waar veel verschillende mensen wonen. Bewoners van de buurt Purmer-Zuid/Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, en een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen, en het merendeel is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 423 meter of Albert Heijn op 433 meter, en voor de kinderen is er basisschool De Delta Beethoven op 268 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer, de apotheek op 217 meter en het Dijklander Ziekenhuis op 1,2 kilometer. De bushalte Frescobaldistraat op 212 meter verbindt je met lijnen 101, 102, 272, 307, N06 en N07, en het treinstation Purmerend ligt op 1,8 kilometer. Alles wat je nodig hebt, zit dichtbij in de gemeente Purmerend.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frescobaldistraat 116, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €618.304. De mediaanprijs in de buurt is €525.000, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met vijf slaapkamers in Purmer-Zuid/Zuid.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Met zes kamers in totaal is er veel ruimte, en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem kan op de lange termijn van invloed zijn op de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 423 meter of Albert Heijn op 433 meter. Basisschool De Delta Beethoven zit op 268 meter, de huisarts op 1,1 kilometer en de apotheek op 217 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Purmer-Zuid/Zuid om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." De buurt heeft veel eengezinswoningen en is gemengd qua bevolking.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Frescobaldistraat ligt op 212 meter en wordt bediend door lijnen 101, 102, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 1,8 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat is de ligging van de tuin?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het noordoosten. De achtertuin is bereikbaar via de achterom, wat handig is voor het bereiken van de tuin zonder door de woning te hoeven.
