Doornakkers-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1955 staat in Doornakkers-Oost, een buurt in Eindhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van € 499.950 is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op € 445.738. Het is een hoekwoning in Eindhoven met een energielabel B.
De woning heeft vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 116 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Het perceel is 224 m² groot. Het energielabel is B, wat een zuinig label is. De woning is gebouwd in 1955.
Doornakkers-Oost telt zo'n 2.910 inwoners, met een mix van leeftijden: 18% is 65 jaar of ouder, 30% is tussen de 25 en 45. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, gebaseerd op 79 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk". De buurt Doornakkers-Oost heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Om de hoek vind je basisschool BoschAkker op 339 meter, en op loopafstand liggen PLUS (455 m) en Albert Heijn (875 m). De huisarts SGE Tongelre zit op ongeveer een kilometer, net als de Service Apotheek Tongelre. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Molijnstraat op 171 meter, met buslijn 5. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gerard Davidstraat 16, Eindhoven
De vraagprijs is € 499.950. Dat is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in Doornakkers-Oost te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 445.738 en de mediaan ligt op € 462.000. De prijs per vierkante meter is € 4.310, gebaseerd op de makelaarsopgave van 116 m².
De woning heeft vier slaapkamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte is 116 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Het perceel is 224 m² groot.
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden, van vliegverkeer 26 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1955 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 455 meter. Op ongeveer 875 meter zit een Albert Heijn en op 906 meter een Lidl. Ook zijn er een Aldi op 985 meter en nog een Albert Heijn op 1.187 meter.
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Molijnstraat op 171 meter, met buslijn 5. Ook zijn er haltes aan de Pres. Steynstraat (194 m) en Generaal Cronjestraat (277 m), beide met buslijn 5. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 kilometer.
Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, op basis van 79 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Doornakkers-Oost.
Basisschool BoschAkker ligt op 339 meter, en SALTO-basisschool 't Karregat op 941 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Lorentz Casimir Lyceum op 1.213 meter of Augustinianum op 1.265 meter.
In de afgelopen periode zijn er 17 woningen verkocht in Doornakkers-Oost, met een gemiddelde verkoopprijs van € 415.000 en een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.738 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.903 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is. Het enige punt is dat automobilisten erg hard door de tonglresestraat sjezen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.248 | €580.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.211 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.253 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.375 | €495.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.971 | – |
| Huurprijs | €1.791 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Gerard Davidstraat 16, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
