Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Groes in Eindhoven ademt rust en ruimte. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Muschberg, Geestenberg wordt door bewoners omschreven als veilig en rustig. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid." Een ander noemt het "een fijne wijk". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,0. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de PLUS is om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool 't Karregat, twee straten verder, of naar Basisschool BoschAkker, op vijf minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Brabant BV aangeboden.
Details van deze woning
Groes 15, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
Gegevens uit Muschberg Geestenberg
57 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Groes 15, Eindhoven
De woning aan Groes 15 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €445.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.353) en de mediaan (€412.500). De woning is met 125 m² wel ruimer dan het gemiddelde (122 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.560, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.521. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat deels.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen." Het aantal misdrijven in de buurt is 133, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,0, wat wijst op een positieve ervaring.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 156 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Wel is het treinstation op 3,8 km afstand, en de bibliotheek op 4 km. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus goed af, maar voor OV en recreatie moet je iets verder.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C, en 42,9% heeft label D of lager. Label C is dus gebruikelijk.
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, wat te ver is om te lopen. Een bewoner merkt op dat er maar één bus rijdt, die soms maar eens per uur gaat en alleen naar het station. De bereikbaarheid met het OV is dus beperkt. Voor veel reizen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Ja, in de buurt wonen relatief veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 27% kinderen. Ook wonen er veel 25-45-jarigen (30% van de inwoners). Bewoners bevestigen dat: "Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten." Het is een rustige, kindvriendelijke wijk.
6 woningen in de buurt Muschberg Geestenberg
