Schilderskwartier, Hilversum
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gijsbrecht van Amstelstraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 133 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 222 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €695.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €998.375, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de hoekwoningen in Hilversum.
Het Schilderskwartier is een van de meest stedelijke buurten van Hilversum, met een omgevingsadressendichtheid van 3166 adressen per km². De buurt telt zo'n 4000 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont (76%). Er zijn veel gezinnen met kinderen (670 huishoudens) en ook veel 45-plussers. De buurt Schilderskwartier heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 85% koopwoningen. Het aantal misdrijven ligt met 118 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 675 meter, om de hoek. De Violenschool en Wilhelminaschool zijn op loopafstand (199 en 238 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Dirk op 1 km en een Hoogvliet op 1,2 km. Het treinstation van Hilversum ligt op 1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gijsbrecht van Amstelstraat 40, Hilversum
De vraagprijs van €695.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€998.375) en ook onder de mediaan van €735.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €760.023. Gezien de oppervlakte van 133 m² en het perceel van 222 m² is de prijs per m² (€5.226) lager dan het buurtgemiddelde van €5.804. Dit maakt de prijs marktconform tot scherp.
Het Schilderskwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige buurt met een laag criminaliteitscijfer voor de stedelijkheid. Het treinstation en diverse supermarkten zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het energielabel is D. Dat is het midden van de schaal: label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten. Met label D kun je gematigde energiekosten verwachten. In de buurt heeft 33% van de woningen label D of lager, en 38% heeft label A of A+.
Het bouwjaar is 1920. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is een hoekwoning met een perceel van 222 m², maar specifieke details over dak, leidingen of installaties worden niet vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Violenschool (199 m), Wilhelminaschool (238 m) en Hilversumse Schoolvereniging (283 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 600 meter, waaronder de International School Hilversum op 410 meter.
Het treinstation van Hilversum ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In het afgelopen jaar stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €985.800 | €710.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.814 | – |
| Huurprijs | €3.125 p/m | €3.125 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Is een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel
Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig
Een rustige en. Veilige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.650 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.245 | – |
| Huurprijs | €2.556 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Gijsbrecht van Amstelstraat 40, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
