Glenn Millerlaan 1
Lanen, Beverwijk
BuurtEen ruime hoekwoning in Beverwijk
Deze hoekwoning aan de Glenn Millerlaan 1 ligt in de wijk Broekpolder, een rustige woonwijk in Beverwijk. Met een vraagprijs van 839.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en een moderne uitstraling. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik. Vergeleken met andere hoekwoningen in Beverwijk is de prijs aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek voor een woning met deze oppervlakte en uitstraling.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 515 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens de makelaar 167 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 173 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 288 vierkante meter groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom.
De buurt Lanen
De buurt Lanen is een rustige woonwijk met ongeveer 2.500 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen, en de meeste huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65; een van hen zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat "de buurt bestaat, er gebeurt niet veel, het bruist niet". Het aantal misdrijven in de buurt is 47 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 526 meter of Lidl op 821 meter, en Albert Heijn is op iets meer dan een kilometer. Basisschool Panta Rhei en Openbare Basisschool De Zeester liggen op loopafstand, op 336 en 394 meter. De huisartsenpraktijk Broekpolder zit op 485 meter, en de apotheek is op 1.988 meter. De bushalte Beverwijk, Louis Davidslaan is op 154 meter en wordt bediend door lijn 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 791 meter. De gemeente Beverwijk heeft verder een ziekenhuis op 2,9 kilometer en een park op 200 meter.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Gulik Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Glenn Millerlaan 1, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 839.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.024 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 167 vierkante meter woonoppervlak. Vergeleken met andere hoekwoningen in Beverwijk is de prijs aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot woonoppervlak en een perceel van 288 vierkante meter. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 515 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 167 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 173 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 288 vierkante meter groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de isolatie die de makelaar noemt, draagt bij aan een energiezuinige woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De bushalte Beverwijk, Louis Davidslaan is op 154 meter en wordt bediend door lijn 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 791 meter. Voor boodschappen kun je naar Vomar op 526 meter of Lidl op 821 meter. Basisschool Panta Rhei en Openbare Basisschool De Zeester liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Broekpolder zit op 485 meter, en de apotheek is op 1.988 meter.
Hoe is de buurt Lanen om in te wonen?
De buurt Lanen is een rustige woonwijk met ongeveer 2.500 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen, en de meeste huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner noemt het "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander zegt dat "de buurt bestaat, er gebeurt niet veel, het bruist niet".
