Graafschap 63
Baggelhuizen Midden, Assen
BuurtEen hoekwoning in een rustige Asser buurt
Deze hoekwoning aan de Graafschap 63 staat in Baggelhuizen Midden, een buurt in Assen-West. Met een vraagprijs van 359.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Assen. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 145 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een perceel van 218 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets vermeld.
Leven in Baggelhuizen Midden
Met ruim 1.600 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt Baggelhuizen Midden heeft een woningvoorraad van 781 woningen, waarvan 82 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op driehonderd meter afstand. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: het Vincent van Gogh Lyceum ligt op 365 meter en Kindcentrum Baggelhuizen op 613 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Kloosterveen op 1,5 kilometer, en de Alphega Apotheek Karsten vind je op 2,3 kilometer. Buslijn 8 stopt bij halte Assen, Het Sticht op 311 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,9 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Graafschap 63, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 359.000 euro. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in Assen. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 2.476 euro per vierkante meter. Het bouwjaar is 1975.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is dus niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning telt. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 20 dB Lden en van vliegverkeer ook 20 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 317 meter. Verder zijn er Ekoplaza op 2,3 kilometer, Lidl op 2,3 kilometer, Albert Heijn op 2,4 kilometer en Jumbo op 2,4 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zestien supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 8 stopt bij halte Assen, Het Sticht op 311 meter, en ook bij Assen, De Vallei op 475 meter en Assen, Salland op 491 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,9 kilometer afstand. De buslijn en het station bieden verbindingen, maar de frequentie en bestemmingen zijn niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Baggelhuizen Midden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
