Groenezoom 3
Badhoevedorp Antoniushoeve, Haarlemmermeer
BuurtEen royale hoekwoning in Badhoevedorp
Deze hoekwoning aan de Groenezoom 3 staat in de woonwijk Badhoevedorp Antoniushoeve, een rustige buurt in Badhoevedorp. Met een vraagprijs van €1.100.000 is dit een woning die er qua prijs uitspringt: de prijs ligt 136% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.071. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, maar wel met een woonoppervlak dat 140% groter is dan het buurtgemiddelde van 88 m². Wie op zoek is naar hoekwoningen in Haarlemmermeer vindt hier een forse optie.
De woning zelf
De woning uit 1955 heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 737 m³ en de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage en een balkon aanwezig. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, plus een cv-ketel. Het energielabel is B. De woonoppervlakte verschilt licht tussen de BAG-registratie (213 m²) en de opgave van de makelaar (211 m²); het perceel is in beide bronnen 239 m².
De buurt Badhoevedorp Antoniushoeve
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel gezinnen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Badhoevedorp Antoniushoeve heeft een omgevingsadressendichtheid van 923, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op ongeveer 900 meter, Albert Heijn op 940 meter en Lidl op een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van een kilometer, waaronder de Dr. Plesmanschool en de Christelijke Basisschool Oranje Nassau. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 1,2 kilometer en de BENU Apotheek op 740 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Badhoevedorp, Schuilhoeve (lijn 194 en 195) op 675 meter, of vanaf de haltes Havikstraat en RK Kerk (beide lijn 195) op ongeveer 700-760 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee een goede mix van rust en bereikbaarheid.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (40 dB) en vliegverkeer (46 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1955 op veengrond is gebouwd en dat 75% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Arjen Ketel Makelaars. De woning is sinds 2 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenezoom 3, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.100.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 136% boven de gemiddelde vraagprijs van €467.071 in de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve. De woning is met 211 m² woonoppervlak ook fors groter dan het buurtgemiddelde van 88 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €5.213, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 737 m³. Er is een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een balkon. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of geluid?
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, met de kanttekening dat het om een gebiedsindicatie gaat en geen inspectie van deze woning. De woning is in 1955 op veengrond gebouwd, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
In de buurt zijn Vomar, Albert Heijn en Lidl binnen een kilometer, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 740 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Badhoevedorp, Schuilhoeve op 675 meter, met lijn 194 en 195. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat."
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een balkon aanwezig. De ligging van de woning is volgens de makelaar aan een rustige weg en in een woonwijk.
