Iseoplantsoen 17
De Aker-West, Amsterdam
BuurtEen royale hoekwoning in De Aker-West
Deze hoekwoning aan het Iseoplantsoen 17 staat in De Aker-West, een buurt in Amsterdam die met ruim 4.500 inwoners een mix van leeftijden kent. Met een vraagprijs van €950.000 ligt die 58% boven het buurtgemiddelde van €601.400, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Amsterdam die nu te koop staat.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 1998 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 592 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 179 m², terwijl de BAG-registratie 165 m² aangeeft. Het perceel is 319 m². Het energielabel is B, een zuinig label.
De Aker-West: een buurt met gemengde ervaringen
De buurt De Aker-West telt zo'n 4.500 inwoners, waarvan 31% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk De Aker geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt." Een ander noemt het "Onveilig en onrustig" en zegt: "Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 459 meter of Vomar op 758 meter. Voor kinderen is er Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 593 meter en Openbare Basisschool De Punt op 758 meter. De huisarts zit in Badhoevedorp op 1,1 kilometer, de apotheek op 454 meter. De tramhalte Inaristraat met lijnen 1 en 28 ligt op 297 meter, en het treinstation Amsterdam Lelylaan op 3,8 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsgroep o.g. Commissaris aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Iseoplantsoen 17, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €950.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 58% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €601.400. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.412, terwijl deze woning op €5.307 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 179 m². De woning is met 179 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 592 m³. Het perceel is 319 m². De woonoppervlakte is volgens de makelaar 179 m², terwijl de BAG-registratie 165 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke aanduiding van het risico op buurtniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 459 meter en Vomar op 758 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 593 meter en Openbare Basisschool De Punt op 758 meter. De huisarts zit in Badhoevedorp op 1,1 kilometer en de apotheek op 454 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Inaristraat met lijnen 1 en 28 ligt op 297 meter. De bushaltes Allenstraat en Presanella, beide met lijn N83, liggen op respectievelijk 167 en 348 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 3,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk De Aker?
Bewoners van de wijk De Aker geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne buurt maar vindt dat de gemeente verstek laat gaan, terwijl een ander aangeeft zich onveilig te voelen door jongeren en rommel op straat.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 20 koopwoningen te koop in De Aker-West. De gemiddelde vraagprijs is €601.400 en de mediaanprijs €537.000. De goedkoopste woning kost €211.000 en de duurste €1.190.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 114 m².
