Havenstraat 103
Nautena-noord/Havenstraat, Nijkerk
BuurtEen hoekwoning met energielabel A in Nijkerk
Deze hoekwoning aan de Havenstraat staat in de buurt Nautena-noord/Havenstraat, een rustige woonwijk in Nijkerk. Met een vraagprijs van €475.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 211 m², wat neerkomt op €3.992 per m². Het energielabel A is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Nijkerk.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 119 m² en het perceel van 211 m² komen uit de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
De buurt Nautena-noord/Havenstraat
De buurt Nautena-noord/Havenstraat telt ongeveer 1.735 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65 jaar of ouder en 17% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lidl ligt op 429 meter, de Boni op 703 meter en de Jumbo op 983 meter. Voor kinderen is er de Rehobothschool op 303 meter en de R.K. Basisschool Het Baken op 581 meter. De huisarts, Huisartsenpraktijk Bij de Haven, zit op 308 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Nijkerk ligt op 1,3 kilometer. De bushaltes aan de Havenstraat en Watergoorweg worden bediend door lijn 503 en 603. De gemeente Nijkerk biedt daarmee een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Domicilie Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 103, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is €475.000. Vergeleken met het buurtgemiddelde van €461.667 is de prijs marktconform. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 211 m². De prijs per vierkante meter is €3.992.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 119 m² en het perceel 211 m², maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Havenstraat?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder de Lidl op 429 meter, de Boni op 703 meter en de Jumbo op 983 meter. De Rehobothschool ligt op 303 meter en de huisarts op 308 meter. De apotheek zit op 1,1 kilometer en het treinstation Nijkerk op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Nautena-noord/Havenstraat om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.735 inwoners, met 21% 65-plussers en 17% kinderen onder de 15 jaar. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie en is daarom niet beschikbaar.
