Schulpkamp 24
Nautena-zuid/Schulpkamp, Nijkerk
BuurtEen hoekwoning met karakter in Nijkerk
Deze hoekwoning aan de Schulpkamp 24 staat in de rustige buurt Nautena-zuid/Schulpkamp, een deel van Nijkerk waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 489.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Nijkerk. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 385 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter en een perceel van 385 vierkante meter. Het bouwjaar is 1955, wat een stukje geschiedenis met zich meebrengt. De makelaar heeft verder geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage is niets vermeld. De woning wordt aangeboden voor 489.000 euro, wat neerkomt op 4.252 euro per vierkante meter op basis van de BAG-oppervlakte.
Een buurt met een fijn gevoel
De buurt Nautena-zuid/Schulpkamp telt ongeveer 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goede en leuke buren". Het is een buurt waar mensen zich thuis voelen, zo blijkt uit de reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Boni op ongeveer 565 meter, of bij de Lidl op 610 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Oranje Nassau op 375 meter en de Rehobothschool op 393 meter. De huisartsenpraktijk Bij de Haven zit op 475 meter, en de apotheek De Nije Veste op ongeveer 1,1 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Van Rensselaerstraat op 470 meter, met lijnen 101, 142, 503, 509 en 603. Het treinstation Nijkerk ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Nijkerk biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en ook geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres. De woning ligt in een buurt waar de helft van de woningen voor 1945 is gebouwd en de andere helft tussen 1990 en 2010, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zijlstra ERA Makelaardij aangeboden. De advertentie is dus via één kanaal te vinden, namelijk op de website van deze makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schulpkamp 24, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 489.000 euro. In de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 544.250 euro, dus deze woning zit daar met 489.000 euro onder. De prijs per vierkante meter is 4.252 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 115 vierkante meter. Het is een hoekwoning uit 1955, en de vraagprijs is daarmee lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Zijlstra ERA Makelaardij vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers voor deze woning. Ook over de indeling, zoals het aantal woonlagen of de aanwezigheid van een badkamer, is niets gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de precieze indeling is niet bekend. Dit staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie voor deze woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten energiekosten. Het energielabel is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier. Dit staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres in de aangeleverde gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen. De buurt heeft wel een mix van woningen uit verschillende bouwperiodes, maar dat zegt niets over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de buurt van Schulpkamp 24 vind je diverse supermarkten, waaronder de Boni op 565 meter en de Lidl op 610 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Oranje Nassau op 375 meter en de Rehobothschool op 393 meter. De huisartsenpraktijk Bij de Haven zit op 475 meter en de apotheek De Nije Veste op ongeveer 1,1 kilometer. Het treinstation Nijkerk ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
Op ongeveer 470 meter vind je de bushalte Nijkerk, Van Rensselaerstraat, waar buslijnen 101, 142, 503, 509 en 603 stoppen. Ook de halte Havenstraat op 472 meter biedt verbindingen met lijnen 503 en 603. Het treinstation Nijkerk ligt op 1.208 meter afstand, dus op loopafstand of met een korte fietstocht. Daarmee zijn er goede opties voor het openbaar vervoer.
Hoe is de buurt Nautena-zuid/Schulpkamp om in te wonen?
De buurt Nautena-zuid/Schulpkamp telt ongeveer 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goede en leuke buren". Het is een buurt waar mensen zich thuis voelen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar Zijlstra ERA Makelaardij heeft voor deze woning geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De reden waarom de woningdetails ontbreken is niet bekend. Dit staat niet in de advertentie.
