Staalmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Henri Dunantstraat 67 in Amsterdam is een opvallend ruim aanbod in de hoekwoningen in Amsterdam. Met 124 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De woning is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. Met een huurprijs van €2.110 per maand ligt de prijs 36% boven het buurtgemiddelde van €1.550, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug.
De buurt Staalmanbuurt is een groene, rustige wijk waar veel gezinnen wonen. Uit de buurtdata blijkt dat 41% van de huishoudens kinderen heeft, en bewoners bevestigen dat beeld. Een bewoner zegt: "Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen." Een ander noemt het "een plek waar alles samenkomt: rust, gezelligheid en leven." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 715 meter of de Albert Heijn op 770 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is de Einsteinschool op 117 meter, een basisschool die je bijna naast de deur hebt. Ook de Brede school Fiep Westendorp is dichtbij, op 613 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie, met een park op 300 meter en diverse restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Henri Dunantstraat 67, Amsterdam
De huurprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €1.550. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 124 m² bijna twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde van 64 m². Het is een relatief nieuwe woning met energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
De Staalmanbuurt is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Uit de buurtdata blijkt dat 41% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5 en noemen het veilig en fijn, met veel groen en een gemeenschapsgevoel. Het is een zeer stedelijke omgeving, maar toch voelt het niet druk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Einsteinschool (basisonderwijs) ligt op 117 meter, de Brede school Fiep Westendorp op 613 meter en de Openbare Basisschool de Vlaamse Reus op 831 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 355 meter en Calvijn College op 888 meter.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten en een laag energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Voor specifieke details over buitenruimte kun je de advertentie raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.591 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.622 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.697 | €450.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.718 | – |
| Huurprijs | €1.804 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.195 | €697.196 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.615 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Henri Dunantstraat 67, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
