Hermesstraat 59
Veldwijk-Noord, Hengelo
BuurtEen hoekwoning uit 2020 in Veldwijk Noord
Deze hoekwoning aan de Hermesstraat 59 staat in Veldwijk Noord, een buurt in Hengelo waar het met 1.365 inwoners rustig wonen is. De woning is in 2020 gebouwd en heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 469.000 euro ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Hengelo hebben een gemiddelde vraagprijs van 342.250 euro.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 174 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.264 euro. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Een buurt met gemengde geluiden
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de ligging "heel fijn", dicht bij het centrum en station, en waardeert het groen in de omgeving. Een ander stoort zich aan afval bij inleverpunten en jongeren op fatbikes. De buurt Veldwijk Noord heeft een woningvoorraad van 708 woningen, waarvan 31 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Nettorama op 100 meter afstand, of bij Lidl op ruim 500 meter. De apotheek zit om de hoek, op 226 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 1,5 kilometer en voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De bushalte Hengelo, Heraklesstraat ligt op 367 meter en wordt bediend door lijn 10 en 810. Het treinstation Hengelo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Hengelo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hermesstraat 59, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 469.000 euro. In de buurt Veldwijk Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 342.250 euro, dus deze hoekwoning zit daar duidelijk boven. De prijs per vierkante meter is 4.264 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 2.724 euro ligt. Er zijn op dit moment twee koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoe groot is de woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woonoppervlakte is 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 174 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2020, wat een relatief nieuw bouwjaar is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Nettorama ligt op 103 meter afstand, de Lidl op 526 meter. De apotheek Berflo-Es zit op 226 meter. Basisonderwijs vind je op 1,5 kilometer, voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. Het treinstation Hengelo ligt op 1,2 kilometer. De bushaltes Heraklesstraat en Vuurdoornplein liggen op respectievelijk 367 en 468 meter en worden bediend door lijn 10 en 810.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de ligging "heel fijn", dicht bij het centrum en station, en waardeert het groen. Een ander stoort zich aan afval bij inleverpunten en jongeren op fatbikes. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
