Een royale hoekwoning aan een rustige weg
Deze hoekwoning aan het Hilbersplein 6 staat in de wijk Kuenenkwartier, een rustige woonwijk in Beverwijk. Met een woonoppervlak van 123 m² is dit een flinke woning, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Beverwijk. De vraagprijs van €475.000 ligt 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €378.333, en het is daarmee de duurste van de 9 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
Een woning met vijf kamers en een stenen garage
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis 435 m³ inhoud. Buiten is er een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage. Het huis heeft een balkon en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en muurisolatie, met een cv-ketel als verwarming. Het is volle eigendom.
Kuenenplein: een buurt met gemengde ervaringen
Met 1.585 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (48%) is dit een gevarieerde buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en zegt dat de meeste bewoners erg behulpzaam zijn. Een andere bewoner is kritischer en spreekt over overlast en vervuiling. De buurt Kuenenplein kent dus uiteenlopende ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Dekamarkt ligt op 75 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Vomar is dichtbij, op 338 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties, waaronder het Castor College op 268 meter en Kindcentrum De Wilgeroos op 452 meter. De huisarts zit op 491 meter en de apotheek op 590 meter. De bushalte Beverwijk, Hilbersplein met lijnen 73, 74 en 75 ligt op 154 meter, en het treinstation Beverwijk is op 1,7 kilometer afstand. Dit alles binnen de gemeente Beverwijk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1953 stamt en het postcodegebied voor 100% vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Brantjes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hilbersplein 6, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €378.333. Het is daarmee de duurste van de 9 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.629, terwijl deze woning op €3.862 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 123 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 435 m³. Buiten is er een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage. Ook is er een balkon aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand uit 1953 stamt en 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 75 meter, de Vomar op 338 meter en de Aldi op 598 meter. Voor onderwijs zijn er onder andere het Castor College op 268 meter en Kindcentrum De Wilgeroos op 452 meter. De huisarts zit op 491 meter en de apotheek op 590 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Hilbersplein op 154 meter, met buslijnen 73, 74 en 75. Ook de haltes Beverwijk, Borneostraat en Beverwijk, Laan van Kanaan zijn dichtbij, beide op ongeveer 218 en 237 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Kuenenplein?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en zegt dat de meeste bewoners erg behulpzaam zijn. Een andere bewoner is kritisch over overlast en vervuiling. De ervaringen lopen dus uiteen.
