Hoffmannstraat 31
Holtenbroek I, Zwolle
BuurtEen hoekwoning met een flink stuk grond
Deze hoekwoning aan de Hoffmannstraat 31 in Zwolle valt op door het ruime perceel van 1810 m², iets wat je niet vaak ziet bij een woning uit 2011. Met 103 m² woonoppervlak en energielabel A++ is dit een zuinige woning. De woning wordt verhuurd voor 921 euro per maand, een prijs die marktconform is voor hoekwoningen in Zwolle.
Leven in Holtenbroek I
Holtenbroek I is een buurt met 1875 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (47%). De sfeer is gemêleerd, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen dichtbij." Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen, met een goede mix van mensen." De buurt Holtenbroek I ligt op loopafstand van het groen en biedt een prettige woonomgeving.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Jumbo en Lidl zitten op zo'n 600 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn is op tien minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: de Michaelschool op 500 meter en de Chr. Basisschool Het Carillon op ruim 500 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij TalentStad Praktijkonderwijs, twee straten verder. De gemeente Zwolle biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoffmannstraat 31, Zwolle
Is 921 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 1810 m² is de prijs marktconform voor een hoekwoning in Zwolle. Het energielabel A++ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de maandlasten relatief laag houdt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is redelijk voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1810 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een hoekwoning in een woonwijk. Dit heeft veel ruimte buiten, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De woning zelf is 103 m² groot, verdeeld over meerdere kamers.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo en Lidl zitten op ongeveer 600 meter, de Aldi op 617 meter en de Albert Heijn op 935 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn diverse scholen dichtbij. De Michaelschool (basisonderwijs) ligt op 495 meter en de Chr. Basisschool Het Carillon op 532 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij TalentStad Praktijkonderwijs op 512 meter en TalentStad Beroepscollege op 534 meter.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie, zoals aangegeven in de advertentie. Dit betekent dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd zijn. De woning wordt op dit moment alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat te ver, maar met de fiets ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van je tempo en route.
