Holsterbeek 29
Oud-Geleen en Haesselderveld · 6166 JS Geleen
Een royale hoekwoning in Oud-Geleen
Deze hoekwoning aan de Holsterbeek 29 in Geleen staat in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld, een wijk met ruim 5.000 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een laatst bekende vraagprijs van €384.000 zat deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €356.616. Het is een eengezinswoning uit 1979 met energielabel B. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zat die juist iets onder het gemiddelde van de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Sittard-Geleen. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
Ruim opgezet met vier woonlagen
De woning had volgens de makelaar zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud was 586 kubieke meter en de woonoppervlakte gaf de makelaar op als 154 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 156 vierkante meter vermeldde. Het perceel is 302 vierkante meter groot. Rondom de woning liggen een achtertuin en een voortuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een c.v.-ketel en een open haard.
Een buurt met een gemengd beeld
Met bijna een derde van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" en voelt zich er veilig, maar merkt ook op dat het groen en de wegen aan vernieuwing toe zijn. Een ander zegt dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is. De buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft een woningvoorraad van ruim 2.700 woningen, waarvan 62 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 700 meter, of bij de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool de Driesprong ligt op 471 meter, en voor de middelbare school moet je iets verder, naar het DaCapo-College op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Dirckx & Bergmans zit op 784 meter en de apotheek op 690 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Eindstraat op 248 meter, met lijnen 30, 32 en 33. Treinstation Geleen Oost ligt op 1.070 meter. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder het Zuyderland ziekenhuis op 763 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij Geleen op Vastgoed Nederland en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Holsterbeek 29, Geleen
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €384.000. Dat was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €356.616 in de buurt. Per vierkante meter lag de prijs met €2.494 juist iets onder het buurtgemiddelde van €2.561. De woning had een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 586 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een c.v.-ketel en een open haard.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1979.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 689 meter en de Albert Heijn op 1.175 meter. Basisschool de Driesprong zit op 471 meter. De huisartsenpraktijk Dirckx & Bergmans is op 784 meter en de apotheek op 690 meter. Treinstation Geleen Oost ligt op 1.070 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Eindstraat op 248 meter, met buslijnen 30, 32 en 33. Ook de haltes Hovenweide en Pastoor Vonckenstraat zijn binnen 600 meter bereikbaar. Het treinstation Geleen Oost ligt op 1.070 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk Oud-Geleen en Haesselderveld?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden 30 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €356.616 en een mediaan van €318.500. De prijzen variëren van €150.000 tot €825.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter was €2.561.
