-c6bf8010.webp)
Een ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de IJsvogelhof 32 in Rijswijk ademt rust en ruimte. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is het een fijne plek voor wie van licht en lucht houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig zorgen hebt over de energierekening. De woning uit 2017 is modern en onderhoudsarm. Met een laatst bekende vraagprijs van €795.000 was dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze stond. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rijswijk. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
De buurt Vrijenban
Vrijenban is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1445 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. De buurt Vrijenban heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 48 misdrijven per jaar en veel groen om de hoek.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel een broodje bij de SPAR express, op tien minuten lopen. Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en ook PLUS en Coop zijn binnen een kwartier te bereiken. Kinderen gaan naar de Herman Broerenschool, die naast de deur ligt, of naar de Delftsche Schoolvereniging op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via V&W Makelaars Delft BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over IJsvogelhof 32, Rijswijk (Zh)
Was €795.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €795.000 was marktconform voor een hoekwoning van 157 m² met energielabel A in Rijswijk. De woning is relatief nieuw (2017) en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Vrijenban?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid van 1366 duidt op een matig stedelijk gebied.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (1 km) en Albert Heijn (1,3 km). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder de Herman Broerenschool op 250 meter. Een restaurant vind je op 500 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 2017 en de moderne isolatie.
Hoe veilig is de buurt Vrijenban?
In de buurt zijn 48 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De meeste bewoners zijn tussen 45 en 65 jaar oud.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 176 m², dus er is zeker buitenruimte. Het is een hoekwoning, dus waarschijnlijk is er een tuin.
