Parelmoervlinderlaan 130
Haantje, Rijswijk
BuurtEen nieuwe tussenwoning in een groeiende wijk
Deze tussenwoning aan de Parelmoervlinderlaan 130 staat in de buurt Haantje, een deel van Rijswijk dat volop in ontwikkeling is. Met een bouwjaar van 2024 is het een van de nieuwere woningen in de buurt, waar ruim 70 procent van de woningen na 2010 is gebouwd. De vraagprijs van 849.000 euro ligt volgens de berekening 47 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.597.777 euro, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de tussenwoningen in Rijswijk laten een breed prijsbeeld zien.
Een woning uit 2024 met een zuinig energielabel
De woning is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 112 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen extra kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie vermeld in de advertentie.
Haantje: een gemêleerde buurt met een eigen karakter
Met 2.745 inwoners is Haantje een buurt waar jonge gezinnen en ouderen door elkaar wonen; 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een zeer gemêleerde wijk" met fijne winkels en een klein buurtcentrum, maar wijst ook op minpunten zoals dealers op het parkeerterrein en de hygiëne. Een ander zegt: "goede buurt nog natuurlijk gelegen", maar vindt de buurt moeilijk te bereiken zonder ov. De buurt Haantje heeft een woningvoorraad van 1.171 woningen, waarvan 62 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid rondom Haantje
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand of bij Albert Heijn op 1,1 kilometer. Voor kinderen is er de Herman Broerenschool op 985 meter en de Vrijeschool Widar op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Arts en Zorg Vermeertoren zit op 1,1 kilometer en de apotheek Rijswijk Buiten op 909 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Rijswijk, TNO / Lange Kleiweg op 480 meter met buslijn 53. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Rijswijk biedt daarmee een redelijk bereikbare omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parelmoervlinderlaan 130, Rijswijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 849.000 euro ligt 47 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.597.777 euro. De mediaanprijs in de buurt is 995.000 euro. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning, zeker gezien de oppervlakte van 171 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.965 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 5.052 euro per vierkante meter.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 vierkante meter. Het perceel is 112 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning uit 2024, dus relatief nieuw. De makelaar heeft geen verdere indeling of kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het bouwjaar 2024 ondersteunt dit beeld, maar het label zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen die zijn toegepast.
Hoe is de buurt Haantje beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een zeer gemêleerde wijk" met fijne winkels en een klein buurtcentrum, maar noemt ook minpunten zoals dealers op het parkeerterrein en de hygiëne. Een ander zegt dat het een "goede buurt" is, maar moeilijk te bereiken zonder ov.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je PLUS en Albert Heijn voor boodschappen. De Herman Broerenschool zit op 985 meter en de Vrijeschool Widar op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Arts en Zorg Vermeertoren is op 1,1 kilometer en de apotheek Rijswijk Buiten op 909 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 480 meter met lijn 53.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rijswijk, TNO / Lange Kleiweg op 480 meter, waar buslijn 53 stopt. Ook halte Rijswijk, 't Haantje op 564 meter wordt bediend door lijn 53. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,2 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de buurt zonder ov moeilijk te bereiken is en dat je veel met de fiets of auto moet doen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Daal Makelaardij vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
