Een hoekwoning met karakter in Yerseke
Deze hoekwoning aan de Irenestraat 8 ademt de sfeer van een dorpse buurt. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m² biedt het een fijne basis. De woning uit 1942 heeft een traditionele uitstraling en vraagt om een eigen invulling. De laatst bekende vraagprijs van €225.000 was scherp, want dat lag 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Reimerswaal werden gemiddeld voor een hoger bedrag aangeboden. Deze woning staat sinds 25 juni 2026 niet meer online.
Yerseke - Kern: een dorpse gemeenschap
De buurt Yerseke - Kern is een levendige dorpskern met zo'n 2915 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eengezinswoningen (89%) en een mix van huishoudens, van alleenstaanden tot gezinnen. De buurt Yerseke - Kern heeft een rustig, dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheid (4) en een omgevingsadressendichtheid van 889, wat past bij een dorpse omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
In de Irenestraat woon je op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. De Albert Heijn vind je om de hoek (313 m). Ook de basisscholen zijn dichtbij: Dominee G.H. Kerstenschool (391 m) en Alberoschool CBS Het Kompas (745 m) zijn op loopafstand. Voor een restaurant hoef je niet ver: dat is twee straten verder (200 m). De gemeente Reimerswaal biedt een complete dorpsvoorziening.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder R+ Makelaardij en R+ Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Irenestraat 8, Yerseke
Was €225.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de prijs was aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Yerseke - Kern was €316.875, en de mediaan lag op €307.000. Deze woning was met €225.000 dus 29% goedkoper. Wel was het een oudere woning (1942) met 94 m², wat de prijs verklaart. Het is een scherpe instapprijs voor een hoekwoning in een dorpse omgeving.
Hoe is de buurt Yerseke - Kern om in te wonen?
Yerseke - Kern is een dorpse buurt met een mix van inwoners: veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (92 misdrijven totaal) en een rustige sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisscholen en een restaurant. Het is een fijne plek voor wie van een dorps leven houdt.
Wat is de staat van de woning? Moet ik rekening houden met renovatie?
De woning is gebouwd in 1942, dus het is een oudere woning. In de buurt heeft 40% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 50% een label D of lager, wat kan wijzen op matige isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dominee G.H. Kerstenschool zit op 391 meter, Alberoschool CBS Het Kompas en OBS Parelmoer op 745 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 8,4 km verderop.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Kruiningen-Yerseke. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een vrijstaande woning is aan één zijde. Dit geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m² is het een compacte eengezinswoning, typisch voor de bouwperiode.
