De Klamp, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 staat in De Zuidlanden, een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Leeuwarden. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leeuwarden.
De woning ligt in de buurt De Klamp, een rustige wijk met veel groen en water. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is er opvallend stil en veilig, er werden in een jaar tijd slechts 6 misdrijven geregistreerd. De omgeving is landelijk, met weilanden en sloten om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op nog geen kilometer afstand, om de hoek dus. Ook Jumbo en AH XL zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool Teresa zit twee straten verder, op 337 meter, en Kindcentrum de Pionier is ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een treinstation op 4,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Ljip 9, Leeuwarden
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2021 met 138 m² woonoppervlak en energielabel A in Leeuwarden. De woning is relatief nieuw en heeft een laag energieverbruik, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De Klamp ligt in De Zuidlanden, een rustige wijk aan de rand van Leeuwarden. Het treinstation van Leeuwarden is 4,2 km verderop, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. Met de auto ben je snel op de N31 en de A32. De buurt is goed bereikbaar, maar wel rustig gelegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Teresa zit op 337 meter, CBS Het Klaverblad op 841 meter en Kindcentrum de Pionier op 882 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ISK, school van OSG Piter Jelles op 2 km, of andere scholen in Leeuwarden.
De Klamp is een jonge, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99% koop) en er wonen relatief veel kinderen. Het is er rustig en veilig, met weinig criminaliteit. De omgeving is landelijk, met veel water en groen.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met oudere woningen.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 977 meter, dus op loopafstand. Jumbo zit op 1,7 km en AH XL op 2,6 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een hondenpark wat geweldig is er is een supermarkt en je kan lekker wandellen zonder dat je schoenen helemaal vies worden, het enige nadeel is dat er regelmatig poep in het gras ligt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.800 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.718 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.245 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.353 | €350.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
De Ljip 9, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
