Wiarda, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 aan de De Ôfset 27 in Leeuwarden is een energiezuinig huis met een A+++-label. De woning heeft 129 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m². De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leeuwarden.
De woning staat in buurt Wiarda, een rustige wijk in de wijk De Zuidlanden. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit. Ook Poiesz, Lidl en AH XL zijn binnen een paar minuten fietsen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Teresa en IKC Wiarda, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Ôfset 27, Leeuwarden
De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2018 met 129 m² woonoppervlak en een A+++-energielabel in Leeuwarden. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage energiekosten.
Het is een tussenwoning uit 2018 met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 156 m². De woning heeft een moderne indeling en is direct betrokken.
Wiarda is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en een park in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Teresa (1,1 km) en IKC Wiarda (1,3 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 3,4 km afstand.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een hondenpark wat geweldig is er is een supermarkt en je kan lekker wandellen zonder dat je schoenen helemaal vies worden, het enige nadeel is dat er regelmatig poep in het gras ligt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.893 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.694 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
De Ôfset 27, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
