Jacq Perkstraat 16
De Gestelse Buurt, Den Bosch
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in De Gestelse Buurt
Deze hoekwoning aan de Jacq Perkstraat 16 staat in De Gestelse Buurt, een rustige woonwijk in 's-Hertogenbosch. Met een vraagprijs van €409.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze buurt. De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Den Bosch, dan valt op dat de prijs per vierkante meter hier iets hoger ligt dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 384 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 105 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het perceel is 167 m² groot. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via een cv-ketel.
De buurt
De Gestelse Buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Het is een buurt waar veel eengezinswoningen staan, maar slechts 12% is koopwoning. Bewoners van de buurt De Gestelse Buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en het centrum van Den Bosch.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 692 meter of Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 1,5 kilometer. De huisarts, Zuiderhoed Huisartsenpraktijken, zit op 460 meter en de BENU Apotheek De Pettelaar op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Gestelseweg met lijn 1 en 11, op 255 meter. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 2 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €387.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €237.000 naar €387.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Waare Huis makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacq Perkstraat 16, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €409.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €387.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €237.000 naar €387.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 384 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het perceel is 167 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €387.000, vastgesteld met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €237.000 naar €387.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1957 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 95% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 692 meter, gevolgd door nog een Jumbo op 1,2 kilometer en Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 1,5 kilometer. De huisarts, Zuiderhoed Huisartsenpraktijken, zit op 460 meter en de BENU Apotheek De Pettelaar op ongeveer een kilometer. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Gestelseweg met buslijnen 1 en 11, op 255 meter. Ook de haltes 's-Hertogenbosch, Zuiderparkweg (lijn 1 en 11) en 's-Hertogenbosch, Vondelstraat (lijn 1, 11 en 156) zijn dichtbij. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt De Gestelse Buurt?
De Gestelse Buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 46% van de huishoudens is eenpersoons, 32% heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar slechts 12% is koopwoning. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en het centrum.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en HR-glas. Het label C is een van de middenklasse labels op de schaal van A++++ tot G.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 167 m² groot.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De buurt De Gestelse Buurt is een rustige woonwijk in 's-Hertogenbosch. De dichtstbijzijnde bushalte is op 255 meter en het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 2 kilometer.
Statistieken van De Gestelse Buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.000 | €409.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
Ervaringen van Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Statistieken van Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.057 | €417.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.305 | – |
| Huurprijs | €2.054 p/m | €2.054 p/m |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.323 | €527.019 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.110 | – |
| Huurprijs | €1.884 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jacq Perkstraat 16, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
